Spot Audio de Radio.
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Sesión de fotos
Sentados en la emblemática terraza del Bar Andalucía, en la Plaça Reial de Maó, y servidos por el propietario del establecimiento, Manolo Escalona, que paradójicamente es uno de los más conocidos personajes locales, los humoristas Josema Yuste y Florentino Fernández grabaron durante la mañana de ayer un spot televisivo del grupo inmobiliario Bonnín Sansó.
El “show” de Flo y Yuste comenzó alrededor de las 10.15 horas, algo más tarde de lo previsto según el programa de Publicidad Matas. Las cámaras de la Televisió Menorquina, encargadas de rodar el spot, esperaron pacientemente a los dos cómicos, que aterrizaron en la Isla a primera hora de la mañana. Aunque tras los primeros saludos Flo desapareció de nuevo para regresar cinco minutos después con una botella de Gin Xoriguer bajo el brazo, el rodaje se desarrolló con una normalidad asombrosa para aquellos no familiarizados con el mundo publicitario.
Siguiendo las instrucciones del director general de Publicidad Matas, los dos cómicos repitieron una toma tras otra haciendo gala de su habitual sentido del humor y de su poder de improvisación. Algo más cohibido se mostró el gerente de Bonnín Sansó, Joan Torres, quien a pesar de su inexperiencia ante las cámaras salvó el tipo con gran dignidad
Imagen
Dar continuidad a la potente imagen publicitaria puesta en marcha el verano pasado y protagonizada por el ex integrante de Martes y Trece es el objetivo de Bonnín Sansó ya que, según Torres, “estamos convencidos de que en épocas difíciles es cuando se ha de hacer un mayor esfuerzo en publicidad, cuando hemos de dar a conocer nuestro producto y nuestros servicios y cuando hemos de realizar esta inversión”. Asimismo el gerente de Bonnin Sansó señaló este proyecto “no tan sólo quiere abarcar una publicidad para el grupo sino que pensamos que a través de esta iniciativa podemos promocionar también la imagen de Menorca”.
Por su parte, Josema Yuste, que además de haberse convertido en la imagen corporativa de la empresa inmobiliaria veranea desde hace algunos años en Menorca, apuntó que la Isla le aporta “una paz interior que no tengo en Madrid, además de espiritualidad y tranquilidad. Eso es lo que vengo a buscar aquí”.
Fuente: Menorca.info
El euríbor ha cerrado hoy marzo en el 1,909%, la media mensual más baja de sus 10 años de historia, tras encadenar seis meses de descensos y perder en un año más de dos puntos y medio porcentuales, desde el 4,590% de marzo del 2008.
Estos datos, que serán confirmados por el Banco de España en los próximos días, supondrán para las familias catalanas con una hipoteca media de 250.000 euros y un plazo de amortización de 35 años, suscritas hace un año y que se revisen en abril, rebajas en torno a 390 euros mensuales. De esta manera, el descuento será de unos 4.680 euros al año.
Dos días antes de que el Banco Central Europeo (BCE) celebre su reunión mensual, este indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, ha marcado hoy la menor tasa intradía de su historia, en el 1,812%.
La reunión del BCE del jueves
Antes de la de hoy, la tasa mensual más baja del euríbor fue la de junio del 2003, en el 2,014%. El indicador, que suele reaccionar siguiendo la dinámica de subidas y bajadas de los tipos de interés del BCE en la zona del euro, comenzó su racha bajista a principios de octubre coincidiendo con la quiebra de Lehman Brothers y el cambio de rumbo en la política monetaria del regulador europeo.
Desde el pasado octubre el banco europeo ha recortado el precio del dinero cinco veces, hasta totalizar 2,75 puntos porcentuales, con lo que la tasa ha pasado del 4,25% de octubre al 1,50% actual.
En estos seis meses el euríbor ha perdido más de tres puntos porcentuales y ha pasado del 5,248% hasta el 1,9% actual. Analistas e inversores dan por hecho que el BCE recortará el jueves los tipos de interés hasta el 1%, con lo que el indicador podría situarse a finales de este año entre el 1,25% y el 1,75%.
El Banco Central Europeo (BCE) ha recortado los tipos básicos de interés en la zona del euro en medio punto, hasta el 1,5%. Los tipos, como habían vaticinado los mercados financieros, se sitúan con esta rebaja en el nivel más bajo desde la introducción de la moneda única europea en 1999.
El BCE también ha reducido la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a las entidades, del 3 al 2,5%, y la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, del 1% al 0,5%. Las decisiones adoptadas por el consejo de gobierno del BCE en la reunión celebrada hoy en Fráncfort se aplicarán a partir del próximo día 11 de marzo.
Puerta abierta a nuevas rebajas
El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha dejado la puerta abierta a nuevos recortes de los tipos de interés si la situación lo hace necesario.
“No hemos decidido cual será el nivel más bajo. Si se justifica, si los riesgos que acechan la economía se materializan, no se puede excluir que podamos proceder a nuevos recortes”, ha afirmado Trichet en la rueda de prensa posterior a la reunión celebrada por el consejo de gobierno del BCE.
Recesión más fuerte de lo esperado
Este nuevo recorte de los tipos tiene como telón de fondo una recesión que está siendo más fuerte de lo esperado y las dudas crecientes sobre la solidez del sistema bancario europeo y de algunos socios de la zona del euro.
A este respecto, el comisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, Joaquín Almunia, declaró el martes que la Unión Europea (UE) cuenta con instrumentos para evitar la quiebra de un país en la zona del euro que pueden aplicarse antes de que sea necesario pedir ayuda al Fondo Monetario Internacional (FMI).
Preocupante evolución
El fuerte deterioro de la situación presupuestaria en algunos socios del euro está obligando a estos países –Irlanda y Grecia, sobre todo, pero también Italia, Portugal y España– a pagar más por sus emisiones de deuda.
La decisión del BCE de llevar los tipos de interés a un terreno desconocido en su política monetaria se explica en la preocupante evolución de los principales indicadores macroeconómicos.
El Banco de Inglaterra
Por otra parte, el comité de política monetaria del Banco de Inglaterra también ha decidido hoy recortar en medio punto los tipos de interés al nivel récord del 0,5%, y ha anunciado la emisión de dinero para estimular la economía británica.
Este es el sexto descenso consecutivo que dispone el banco emisor inglés desde el pasado mes de octubre, cuando el precio del dinero estaba en el 5%, por lo que los tipos se sitúan a un nivel jamás visto desde la fundación de la institución bancaria en 1694. EEUU, Canadá, Japón y Suiza tienen los tipos en torno al 0%.
roger cooke, consejero delegado de cushman&wakefield españa, asegura que los primeros países que sufrieron la bajada de los precios de la vivienda, como reino unido, eeuu o españa, sean también los que antes comiencen a mostrar síntomas de recuperación. “es previsible que los mercados de eeuu u reino unido se vean favorecidos, previsiblemente a partir del segundo semestre de 2009”, señala cooke
de hecho, el consejero delegado afirma que es probable que se produzca una recuperación de la actividad en el segundo semestre de 2009 aunque “habrá que esperar hasta mediados de 2010 para experimentar una recuperación en el rendimiento, cuando se estabilicen”
la consultora inmobiliaria recuerda en su informe “global investment atlas” que el año pasado la inversión inmobiliaria se desplomó a nivel mundial un 59%, hasta los 435.000 millones de dólares. y se prevé que este volumen siga cayendo a lo largo de este año hasta llegar a los 412.000 millones.
Fuente: Idealista.com
Ep - Madrid - 17/02/2009
“Un promotor se puede comer su margen de beneficio o su capital, pero no la financiación bancaria que obtiene para realizar la promoción, y que suele suponer entre el 70% y el 80% de su coste, lo que técnicamente pone un suelo al descenso de los precios”, indicó Pérez.
“El mercado actualmente es de demandantes y no de oferentes”, aseguró el secretario general del G-14 durante una intervención en el ‘Observatorio de la Vivienda’ de Garrigues y el Consejo General del Notariado.
Pese a ello, y aunque garantiza que existe demanda, actualmente se acumula un ’stock’ de viviendas terminadas sin vender de 700.000 unidades, y para 2009 no se prevé que se inicie la construcción de más de 150.000 viviendas, frente a las 250.000 de 2008. De hecho las empresas del Grupo no empezaron a construir ni una sólo vivienda en diciembre, algo que nunca antes había pasado.
Fin del ajuste
Así, las grandes inmobiliarias consideran que el sector ya ha registrado un ajuste “impresionante” en cuanto a producción y precio, y que, en su opinión, este proceso no debería continuar, dado el impacto que ha tenido en la economía y en el empleo (sólo la caída en la construcción de pisos en 2009 supondrá la pérdida de unos 200.000 empleos directos, según sus cálculos).
Por ello, el secretario general del grupo solicitó medidas para solventar los actuales problemas del sector, como son la financiación y el ’stock’ de pisos, entre las que destacó líneas de financiación hipotecaria a plazo fijo, la extensión del seguro por desempleo en los créditos hipotecarios, la flexibilización temporal de los planes de vivienda pública (criterios de acceso y condiciones de construcción) o “retocar”, también de forma temporal las deducciones por compra.
En su opinión, son medidas muy distintas a los “planes multimillonarios” que reivindican otros sectores y que además, según defendió Pérez, ya se adoptaron con éxito en anteriores crisis.
En su intervención , el secretario general del G-14 reconoció que en los últimos años el sector “cometió excesos evidentes con la colaboración entusiasta del sistema financiero y las administraciones”, en el que “los precios superaron límites razonables”.
No obstante, lo justificó por el hecho de que “las ventas tiraban” de un sector que, además durante esos años “ha hecho la felicidad del sistema bancario y la Hacienda Pública”.
Fuente: CincoDias.com
Ep - Madrid - 17/02/2009
A la espera de que el Banco Central Europeo (BCE) baje los tipos de interés en su reunión de marzo, y con los doce valores del indicador correspondientes a los días en los que ha habido actividad bancaria, la tasa mensual se sitúa casi 2,2 puntos por debajo del Euríbor de febrero de 2008 (4,349%).
Los expertos consultados dan por hecho que el euríbor se situará en breve plazo en el 2%, nivel en que se encuentran actualmente los tipos oficiales de interés en la zona euro. De hecho, el mercado da por descontado que el instituto emisor bajará los tipos de interés para espolear una economía en recesión.
Para despejar dudas, el gobernador del Banco de España, Miguel Angel Fernández Ordóñez, ha advertido de que “es muy probable” que el BCE baje los tipos de interés, ahora en el 2%, en su próxima reunión del mes de marzo, ya que las expectativas de inflación parecen bajo control.
A la luz de esta tendencia bajista surgida tras la acción coordinada de los bancos centrales de recortar los tipos de interés para luchar contra la crisis financiera, el Euríbor cerrará febrero a la baja y encadenará cinco meses consecutivos de caídas.
Fuente: CincoDias.com
23/01/2009
Con este nuevo descenso, el indicador, que hoy marcó el 2,379%, situó su media mensual en el 2,718%, frente al 4,498% alcanzado en enero de 2008.
De esta manera, la media mensual del indicador, que lleva cayendo desde el pasado 10 de octubre de 2008, se sitúa en niveles similares a los registrados en diciembre de 2005, cuando se situó en el 2,783%, lo que está propiciando una rebaja en las cuotas de las hipotecas en sus revisiones.
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) calculó ayer que el euríbor no superará el 3% en 2009, lo que, según sus previsiones, puede llegar a suponer un recorte medio de la carga financiera de las familias del 20% con respecto a la cuota media soportada en 2008.
En la misma línea, el ministro de Industria, Miguel Sebastián, afirmó el pasado diciembre que el descenso del euríbor supondrá una inyección de 13.000 millones de euros para la economía española en 2009.
Los analistas consultados por Efe también prevén que el euríbor, que cerró diciembre con una media del 3,452%, continuará a la baja en las próximas semanas, ante la posibilidad de que el Banco Central Europeo (BCE) vuelva a rebajar los tipos de interés en los próximos meses.
Fuente: CincoDias.com
Ep - Madrid - 20/01/2009
El indicador continúa la tendencia bajista que inició hace tres meses y está cada vez más cerca de adecuar el nivel a los tipos oficiales de interés que el Banco Central Europeo situó la pasada semana en el 2%. De hecho, los expertos vaticinan que el euríbor podría alcanzar este nivel a mediados de año.
Asimismo, apuntan que la progresiva relajación del indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España podría contribuir a reactivar en parte la demanda de crédito para la compra de vivienda.
Las últimas caídas del euríbor han supuesto un cierto alivio para los consumidores, que ha visto reducidas las cuotas que pagan al mes. En caso de que el indicador cerrara enero en el entorno del 2,7%, los usuarios que revisen sus hipotecas con esta tasa pagarán 147 euros menos que hace un año, lo que podría elevar el ahorro hasta los 1.760 euros al año.
Fuente: CincoDias.com
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