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El euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, mantuvo hoy su senda bajista y situó su tasa diaria en el 2,096%, con lo que la media mensual se coloca en el 2,183%, a menos de dos décimas de distancia de los tipos oficiales de interés (2%) y en niveles de julio de 2005.

Ep - Madrid - 17/02/2009

El euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, situó hoy su tasa diaria en el 2,531%, la más baja desde el 27 de octubre de 2005, cuando alcanzó el 2,505%, con lo que el nivel mensual baja ya hasta el 2,785%, cota que no alcanzaba desde diciembre de 2005.

Ep - Madrid - 20/01/2009

La vivienda de segunda mano más buscada por los españoles es un piso en altura, de tres dormitorios, 1,6 baños y 103 metros cuadrados, por un precio medio de 237.662 euros, según el ‘Informe de demanda de Inmuebles’ correspondiente al segundo semestre de 2009 del Facilisimo.com.

Esta superficie es ligeramente superior a la del primer semestre del mismo año (100 metros cuadrados). Para el portal inmobiliario, el hecho de que cada vez se busquen viviendas más grandes está relacionado con “el descenso en el precio de la vivienda, que se vive desde hace más de un año”.

“Tal y como está el Euríbor (por debajo del 3%) y si los bancos comienzan la apertura en la concesión de hipotecas, parece lógico que los españoles puedan acceder a mejores viviendas que hace unos años con el mismo esfuerzo económico”, añade.

Fuente: Cincodias.com

El euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, estará entre el 2,2% y 2,4% en el corto o medio plazo, según ha explicado Estefanía Ponte, analista de Fortis, en un encuentro digital celebrado con los lectores de CincoDías.com.

El euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, y que situó ayer su tasa diaria en el 2,7%, consolidando la tendencia bajista que inició hace ya más de tres meses, estará en el corto o medio plazo entre el 2,2% y el 2,4%. Así lo ha explicado Estefanía Ponte, analista de Fortis, durante el encuentro digital con los lectores.

Respondiendo a la pregunta de un lector, Ponte ha recordado que el euríbor lo marcan los bancos, las entidades financieras de referencia. “Cada día se les solicita a éstas sus tipos de interés, y luego se hace una media. Por eso el euríbor es el tipo de interés interbancario, es decir al que se prestan los bancos”.

Después de cruzar la semana pasada la frontera del 3%, el indicador acumula 65 jornadas consecutivas de descensos y se coloca en el nivel más bajo desde diciembre de 2005, que deberá confirmar el Banco de España.

En las nueve jornadas del mes de enero en que ha habido actividad bancaria, el euríbor ha caído 0,349 puntos, dejando la tasa mensual en el 2,871%, lo que significa un descenso de 1,627 enteros en relación al indicador de enero de 2008.

Fuente: CincoDias.com

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido reducir los tipos de interés de la zona euro en medio punto porcentual, lo que sitúa la tasa en el 2%, su nivel más bajo desde noviembre de 2005.

Agencias - Bruselas - 15/01/2009

“Mirando hacia adelante seguimos esperando que las tasas de inflación en la zona euro se mantengan en línea con la estabilidad de precios a medio plazo”.

La institución presidida por Jean Claude Trichet acumula con la decisión de hoy cuatro recortes consecutivos en el precio del dinero, que han llevado los tipos de interés desde el 4,25% a principios de octubre hasta el 2% actual.

Este recorte, el cuarto desde el pasado mes de octubre, podría ser el último por el momento. El presidente del BCE ha dejado entrever que en febrero mantendrá los tipos de interés y que podría bajarlos de nuevo en marzo. “Consideramos que nuestro próximo encuentro importante para la política monetaria será en marzo cuando tendremos suficientes elementos de nueva información y de nuevas proyecciones”.

La decisión del BCE busca reanimar la actividad económica en la zona euro y combatir la recesión en la que el bloque entró en el tercer trimestre, cuando el PIB de la eurozona se contrajo un 0,2%.

La inversión de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero se situó en 1.456 millones de euros hasta septiembre, lo que supone un descenso del 44,8% respecto al mismo periodo de 2007, cuando alcanzó los 2.640 millones de euros, según datos del Banco de España.

El euríbor, el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro, marcó hoy en su negociación diaria el 3,47%, lo que sitúa al indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas por debajo del 3,5% por primera vez desde junio de 2007.

Los intereses a 30 años se situaron en el 5,47%, lo que supone un descenso de 52 puntos. El 25 de noviembre, la Reserva Federal anunció medidas para “descongelar” el crédito. “Muchos de aquellos que se habían mantenido al margen han decidido entrar en el mercado”.

Las solicitudes semanales de hipotecas en EEUU han experimentado del 24 al 28 de noviembre un aumento del 112,1% ante el fuerte descenso que han sufrido los tipos de interés. Dato que llega tras el anuncio de la Reserva Federal de que comprará deuda respaldada por hipotecas. Sin duda, un rayo de luz al final del túnel de la crisis económica mundial, cuyos primeros síntomas llegaron de la mano de las hipotecas “subprime” en agosto de 2007.

Según informa la asociación estadounidense de banca hipotecaria (MBA), los tipos de interés para préstamos hipotecarios a 30 años se situaron en el 5,47%, lo que supone un descenso de 52 puntos respecto a la semana anterior, mientras que los tipos para préstamos a 15 años bajaron 65 puntos básicos, hasta el 5,13%.

De este modo, el índice de solicitudes de refinanciación ha aumentado un 203,3%, hasta situarse en los 3.802,8 puntos, mientras que el indicador de demandas de hipotecas para comprar una vivienda ha crecido un 38%, hasta los 361,1 puntos.

La media móvil de las cuatro últimas semanas se alza un 29,7% en términos generales, mientras que el volumen de solicitudes de refinanciación crece un 56,1% y el de compras un 9,5%.

“Cuando los tipos se desplomaron tras el anuncio de la Fed de que compraría la deuda de las agencias de garantía hipotecaria esponsorizadas por el Gobierno (GSE), así como título respaldados por activos, muchos de aquellos que se habían mantenido al margen decidieron entrar en el mercado y aprovechar las caídas de tipos antes de que inicien un rebote”, explica Orawin Velz, vicepresidente de previsiones económicas.

El pasado 25 de noviembre, la Reserva Federal ya anunció una batería de medidas encaminadas a ‘descongelar’ el crédito a los consumidores, hogares y pequeñas empresas, entre las que se contempla la inversión de 600.000 millones de dólares (462.489 millones de euros) en la compra de activos hipotecarios, así como una línea de crédito de hasta 200.000 millones de dólares (153.806 millones de euros) para la concesión de préstamos al consumo y a pequeñas empresas.

En concreto, la institución, presidida por Ben S. Bernanke, destinará 100.000 millones de dólares (77.081 millones de euros) a la compra de “obligaciones directas” de Fannie Mae, Freddie Mac y Federal Home Loan Banks e invertirá hasta medio billón de dólares adicionales (385.056 millones de euros) en la adquisición de activos respaldados por hipotecas de Fannie, Freddie y Ginnie Mae.

Fuente: Su Vivienda de El Mundo

Efe - Madrid - 04/12/2008

Tras cuatro días cotizados, la media mensual de diciembre se sitúa ya en el 3,862%, donde no se situaba desde noviembre de 2006, cuando cerró el mes en el 3,864%.

En estos cuatro días el indicador ha perdido casi una décima y media, pues ha pasado del 3,921 al 3,777%. El euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de préstamos hipotecarios, suele subir o bajar en función de las subidas o bajadas de tipos de la zona del euro, y en condiciones normales mantiene entre el 0,30 y el 0,80% de diferencia con la tasa europea.

El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido bajar los tipos de interés en la eurozona en 75 puntos básicos, hasta el 2,5%, para impulsar el crecimiento económico.

CincoDías.com - Madrid - 04/12/2008

Tal y como preveían los expertos y los mercados financieros, la autoridad monetaria europea ha bajado los tipos de interés un 0,75%. Desde la introducción del euro en 1999 el BCE no ha realizado nunca reducciones de más de 50 puntos básicos.

“En conjunto, desde nuestra última reunión, ha aumentado la evidencia de que las presiones de inflación siguen bajando”, dijo el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet en rueda de prensa. Y añadió que “el descenso de los precios de las materias primas y la disminución de la demanda nos han llevado a la conclusión de que las presiones inflacionistas siguen disminuyendo”. Además, subrayó que la inflación está en línea con el objetivo estratégico del banco y prevé que la demanda mundial y europea se verá afectada durante un largo tiempo.