{"id":11649,"date":"2026-01-08T18:42:17","date_gmt":"2026-01-08T17:42:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/?p=11649"},"modified":"2026-01-14T18:42:53","modified_gmt":"2026-01-14T17:42:53","slug":"le-gouvernement-renforce-le-controle-des-locations-de-courte-duree-grace-a-un-nouveau-modele-de-declaration-annuelle-obligatoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/fr\/le-gouvernement-renforce-le-controle-des-locations-de-courte-duree-grace-a-un-nouveau-modele-de-declaration-annuelle-obligatoire\/","title":{"rendered":"Le gouvernement renforce le contr\u00f4le des locations de courte dur\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 un nouveau mod\u00e8le de d\u00e9claration annuelle obligatoire"},"content":{"rendered":"<p>Le minist\u00e8re du Logement et de l&#8217;Agenda urbain a adopt\u00e9 un nouveau mod\u00e8le d&#8217;information annuel obligatoire pour les locations de courte dur\u00e9e, qui concerne non seulement les locations touristiques, mais aussi les locations temporaires pour motifs de travail, d\u2019\u00e9tudes, de traitements m\u00e9dicaux ou autres raisons non permanentes.<\/p>\n<p>Cette mesure est incluse dans le d\u00e9cret VAU\/1560\/2025, publi\u00e9 dans le BOE le 31 d\u00e9cembre 2025, et qui compl\u00e8te le syst\u00e8me du Registre unique des locations et le Guichet unique num\u00e9rique, d\u00e9j\u00e0 en vigueur au niveau de l&#8217;\u00c9tat.<\/p>\n<p>Une \u00e9tape suppl\u00e9mentaire au sein du Registre unique des locations.<\/p>\n<p>Ce nouveau mod\u00e8le d\u2019information n\u2019est pas une mesure isol\u00e9e, bien au contraire, il fait partie du d\u00e9ploiement progressif du cadre public de contr\u00f4le des locations de courte dur\u00e9e, qui comprend\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Le Registre Unique des locations, obligatoire pour ce type de location.<\/li>\n<li>Le guichet unique num\u00e9rique, g\u00e9r\u00e9 par le minist\u00e8re, qui centralise l&#8217;information et la communication avec les plateformes et les administrations.<\/li>\n<li>Et maintenant, la d\u00e9claration annuelle obligatoire d&#8217;informations, qui ajoute un niveau suppl\u00e9mentaire de surveillance et de tra\u00e7age des contrats.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Toutes les informations officielles concernant ce syst\u00e8me sont disponibles sur le site web du minist\u00e8re\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.mivau.gob.es\/vivienda\/alquiler-de-alojamientos-de-corta-duracion\">https:\/\/www.mivau.gob.es\/vivienda\/alquiler-de-alojamientos-de-corta-duracion<\/a><\/p>\n<p><b>Qui est concern\u00e9 par cette nouvelle obligation ?<\/b><\/p>\n<p>La r\u00e9glementation concerne tous les propri\u00e9taires et loueurs qui louent des logements de courte dur\u00e9e et qui sont inscrits au Registre unique, ind\u00e9pendamment de\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>La finalit\u00e9 de la location.<\/li>\n<li>La dur\u00e9e pr\u00e9cise du contrat.<\/li>\n<li>Le support marketing utilis\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans la pratique, toute location non permanente entre dans le champ d&#8217;application de cette r\u00e8gle.<\/p>\n<p><b>En quoi consiste le nouveau mod\u00e8le d&#8217;information annuel\u00a0?<\/b><\/p>\n<p>Les propri\u00e9taires doivent pr\u00e9senter chaque ann\u00e9e en f\u00e9vrier une d\u00e9claration annuelle contenant des informations anonymis\u00e9es relatives aux locations effectu\u00e9es au cours de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, notamment\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>L&#8217;objet du bail.<\/li>\n<li>Le nombre d&#8217;occupants.<\/li>\n<li>Les dates de d\u00e9but et de fin de chaque contrat.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La premi\u00e8re d\u00e9claration devra \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e en f\u00e9vrier 2026, avec les donn\u00e9es correspondant \u00e0 l&#8217;exercice fiscal 2025.<\/p>\n<p><b>Objectif de la mesure<\/b><\/p>\n<p>Selon le minist\u00e8re, l\u2019objectif est d\u2019am\u00e9liorer la transparence, le contr\u00f4le et la tra\u00e7abilit\u00e9 du march\u00e9 de la location de courte dur\u00e9e, permettant ainsi aux administrations publiques de disposer d\u2019informations plus compl\u00e8tes pour le suivi du secteur et l\u2019\u00e9laboration de politiques de logement.<\/p>\n<p>Ce nouveau mod\u00e8le d&#8217;information ne remplace pas, mais compl\u00e8te plut\u00f4t les obligations existantes d&#8217;inscription au Registre unique et de communication via le Guichet unique num\u00e9rique.<\/p>\n<p>Acc\u00e8s au r\u00e8glement officiel\u00a0: Arr\u00eat\u00e9 VAU\/1560\/2025 \u2013 BOE (31\/12\/2025) -&gt; <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/12\/31\/pdfs\/BOE-A-2025-27116.pdf?utm_source=chatgpt.com\">https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/12\/31\/pdfs\/BOE-A-2025-27116.pdf<\/a><\/p>\n<p>Chez Bonnin Sans\u00f3, nous continuerons \u00e0 vous fournir des informations claires et actualis\u00e9es sur les changements r\u00e9glementaires affectant les propri\u00e9taires, les investisseurs et les locataires, ainsi que leurs implications pratiques sur le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le minist\u00e8re du Logement et de l&#8217;Agenda urbain a adopt\u00e9 un nouveau mod\u00e8le d&#8217;information annuel obligatoire pour les locations de courte dur\u00e9e, qui concerne non seulement les locations touristiques, mais aussi les locations temporaires pour motifs de travail, d\u2019\u00e9tudes, de traitements m\u00e9dicaux ou autres raisons [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11645,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2554],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le gouvernement renforce le contr\u00f4le des locations de courte dur\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 un nouveau mod\u00e8le de d\u00e9claration annuelle obligatoire<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le 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