{"id":11827,"date":"2026-07-20T11:18:48","date_gmt":"2026-07-20T09:18:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/?p=11827"},"modified":"2026-08-10T11:21:45","modified_gmt":"2026-08-10T09:21:45","slug":"aides-a-lachat-immobilier-aux-baleares-tout-ce-quil-faut-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/fr\/aides-a-lachat-immobilier-aux-baleares-tout-ce-quil-faut-savoir\/","title":{"rendered":"Aides \u00e0 l&#8217;achat immobilier aux Bal\u00e9ares : tout ce qu&#8217;il faut savoir"},"content":{"rendered":"<p>Acheter un logement aux Bal\u00e9ares reste l&#8217;un des plus grands d\u00e9fis pour de nombreuses familles et jeunes. Cependant, le Gouvernement des \u00celes Bal\u00e9ares propose diff\u00e9rents programmes d&#8217;aides destin\u00e9s \u00e0 faciliter l&#8217;acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, en particulier pour certains groupes qui remplissent une s\u00e9rie de conditions.<\/p>\n<p>Si vous envisagez d&#8217;acheter un logement \u00e0 Majorque, Minorque, Ibiza ou Formentera, conna\u00eetre ces aides peut repr\u00e9senter une \u00e9conomie importante et vous rapprocher un peu plus de votre nouveau foyer.<\/p>\n<p><b>Que sont les aides \u00e0 l&#8217;acquisition d&#8217;un logement ?<\/b><\/p>\n<p>Les aides \u00e0 l&#8217;achat d&#8217;un logement sont des subventions publiques qui visent \u00e0 faciliter l&#8217;acc\u00e8s \u00e0 une r\u00e9sidence habituelle et permanente. Ces initiatives font partie des politiques de logement du Gouvernement des Bal\u00e9ares et s&#8217;inscrivent souvent dans les plans nationaux du logement.<\/p>\n<p>Chaque appel \u00e0 candidatures fixe ses propres conditions, d\u00e9lais et montants ; il est donc recommand\u00e9 de consulter les bases avant d&#8217;entamer la proc\u00e9dure d&#8217;achat.<\/p>\n<p><b>Qui peut en b\u00e9n\u00e9ficier ?<\/b><\/p>\n<p>Bien que les conditions puissent varier selon l&#8217;appel \u00e0 candidatures, les aides s&#8217;adressent g\u00e9n\u00e9ralement aux personnes qui :<\/p>\n<ul>\n<li>Ach\u00e8tent un logement destin\u00e9 \u00e0 leur r\u00e9sidence habituelle et permanente.<\/li>\n<li>Respectent certains plafonds de revenus.<\/li>\n<li>Ne sont pas propri\u00e9taires d&#8217;un autre logement, sauf exceptions pr\u00e9vues par la r\u00e9glementation.<\/li>\n<li>Remplissent les conditions d&#8217;\u00e2ge fix\u00e9es lorsque l&#8217;aide est destin\u00e9e aux jeunes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le Gouvernement traite actuellement un nouvel appel \u00e0 candidatures destin\u00e9 aux moins de 40 ans, pr\u00e9voyant des aides pouvant atteindre <b>10<\/b><b> <\/b><b>000<\/b><b> <\/b><b>euros<\/b><b> <\/b>pour l&#8217;achat d&#8217;une r\u00e9sidence habituelle aux Bal\u00e9ares, sous r\u00e9serve du respect des conditions \u00e9tablies. Parmi celles-ci figurent une r\u00e9sidence pr\u00e9alable sur les \u00celes pendant une p\u00e9riode minimale, ainsi que l&#8217;engagement d&#8217;affecter le logement \u00e0 une r\u00e9sidence habituelle pendant au moins cinq ans.<\/p>\n<p><b>Quelles d\u00e9penses ces aides peuvent-elles couvrir ?<\/b><\/p>\n<p>Selon l&#8217;appel \u00e0 candidatures, ces aides peuvent contribuer \u00e0 r\u00e9duire une partie du co\u00fbt initial de l&#8217;achat d&#8217;un logement, facilitant ainsi l&#8217;acquisition d&#8217;une premi\u00e8re r\u00e9sidence.<\/p>\n<p>Par ailleurs, ces subventions s&#8217;ajoutent aux r\u00e9ductions d\u00e9j\u00e0 en vigueur sur l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.atib.es\/TA\/contenido.aspx?Id=16198&amp;lang=es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Imp\u00f4t sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)<\/a>, applicables selon la situation et les conditions de chaque acheteur. La combinaison de ces deux mesures peut repr\u00e9senter une \u00e9conomie importante au moment de l&#8217;achat.<\/p>\n<p>Bien qu&#8217;elles ne remplacent pas le financement hypoth\u00e9caire, elles peuvent all\u00e9ger l&#8217;un des principaux obstacles pour les acheteurs : disposer de l&#8217;\u00e9pargne n\u00e9cessaire pour faire face aux frais initiaux.<\/p>\n<p><b>Comment demander ces aides ?<\/b><\/p>\n<p>La demande doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e dans le d\u00e9lai fix\u00e9 par chaque appel \u00e0 candidatures et accompagn\u00e9e des documents requis.<\/p>\n<p>Il faudra g\u00e9n\u00e9ralement fournir :<\/p>\n<ul>\n<li>Une pi\u00e8ce d&#8217;identit\u00e9.<\/li>\n<li>Un justificatif de revenus.<\/li>\n<li>Un contrat priv\u00e9 ou un acte de vente, selon le moment de la proc\u00e9dure.<\/li>\n<li>Des certificats de r\u00e9sidence et tout autre document justificatif exig\u00e9 par les bases.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les demandes sont d\u00e9pos\u00e9es aupr\u00e8s de l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.caib.es\/sites\/dgha\/ca\/ajudes_adquisicio_habitatge\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Administration r\u00e9gionale<\/a>, qui examine ensuite les documents et statue sur l&#8217;octroi des aides.<\/p>\n<p><b>L&#8217;importance de bien planifier son achat<\/b><\/p>\n<p>Si vous envisagez d&#8217;acheter un logement aux Bal\u00e9ares, il est conseill\u00e9 de vous renseigner sur les aides disponibles avant de signer quoi que ce soit. Dans de nombreux cas, il existe des conditions relatives \u00e0 la date d&#8217;acquisition, \u00e0 la r\u00e9sidence ou aux revenus qui doivent \u00eatre respect\u00e9es d\u00e8s le d\u00e9but de la proc\u00e9dure.<\/p>\n<p>Par ailleurs, b\u00e9n\u00e9ficier des conseils de professionnels de l&#8217;immobilier peut vous aider \u00e0 trouver un logement adapt\u00e9 \u00e0 la fois \u00e0 vos besoins et aux conditions des aides en vigueur.<\/p>\n<p><b>Chez Bonnin Sanso, nous vous accompagnons tout au long du processus<\/b><\/p>\n<p>Acheter un logement implique bien plus que de trouver la maison id\u00e9ale. Cela suppose aussi de conna\u00eetre les options de financement, les d\u00e9marches administratives et les \u00e9ventuelles aides publiques disponibles.<\/p>\n<p>Chez Bonnin Sanso, nous accompagnons nos clients tout au long du processus d&#8217;achat, en offrant un conseil proche et personnalis\u00e9 afin qu&#8217;ils puissent prendre la meilleure d\u00e9cision en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n<p>Si vous recherchez un logement aux Bal\u00e9ares et souhaitez conna\u00eetre les opportunit\u00e9s actuellement disponibles, notre \u00e9quipe se fera un plaisir de vous aider \u00e0 trouver le foyer qui vous convient le mieux.<\/p>\n<p><b>Trouvez un logement dans la limite du prix maximal de la subvention<\/b><\/p>\n<p>Ne manquez pas notre s\u00e9lection de biens dans la limite du prix maximal de la subvention, et trouvez le logement id\u00e9al pour<\/p>\n<p>franchir la prochaine \u00e9tape.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acheter un logement aux Bal\u00e9ares reste l&#8217;un des plus grands d\u00e9fis pour de nombreuses familles et jeunes. 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