{"id":11871,"date":"2026-10-29T10:30:47","date_gmt":"2026-10-29T09:30:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/?p=11871"},"modified":"2026-10-29T10:30:47","modified_gmt":"2026-10-29T09:30:47","slug":"para-construir-una-casa-hacen-falta-todos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/es\/para-construir-una-casa-hacen-falta-todos\/","title":{"rendered":"Para construir una casa hacen falta todos"},"content":{"rendered":"

Hay un momento precioso en cualquier vivienda que casi nadie ve. No es cuando el arquitecto termina el proyecto. Ni cuando entra la excavadora. Ni siquiera cuando entregamos las llaves. Sucede bastante despu\u00e9s. Una tarde cualquiera alguien entra cargado con unas bolsas. Deja unas llaves encima de la mesa. Hay cajas todav\u00eda sin abrir, una l\u00e1mpara pendiente de colocar y probablemente una discusi\u00f3n sobre d\u00f3nde demonios va el sof\u00e1.<\/p>\n

Y, sin ceremonia alguna, aquella vivienda se convierte en una casa. Parece sencillo. Pero para que esas llaves hayan llegado hasta esa mesa han tenido que ocurrir una barbaridad de cosas.<\/p>\n

Alguien tuvo que imaginar que all\u00ed pod\u00eda construirse. Un propietario decidi\u00f3 vender. Un arquitecto dibuj\u00f3. Una Administraci\u00f3n autoriz\u00f3. Un promotor arriesg\u00f3 su dinero. Un banco financi\u00f3. Una constructora organiz\u00f3 decenas de oficios. Alguien comercializ\u00f3. Alguien compr\u00f3. Y antes de todos ellos, alguien decidi\u00f3 que en aquel lugar pod\u00eda existir una vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para construir una casa necesitamos a muchas personas. Quiz\u00e1 por eso me sorprende tanto lo que hemos hecho con la vivienda. Hemos convertido en adversarios precisamente a quienes necesitamos sentados en la misma mesa. El inquilino contra el propietario. El joven contra el inversor. El Promotor contra la Administraci\u00f3n. La Administraci\u00f3n contra quien desarrolla. El residente contra quien llega. Lo p\u00fablico contra lo privado.<\/p>\n

Y mientras discutimos qui\u00e9n tiene la culpa, hay algo bastante m\u00e1s dif\u00edcil de discutir: Faltan viviendas<\/b>. Lo veo cada d\u00eda. Personas con trabajo que no encuentran d\u00f3nde vivir. J\u00f3venes que hacen n\u00fameros y no llegan. Familias buscando alquiler. Profesionales que Menorca necesita y que tienen enormes dificultades para instalarse aqu\u00ed.<\/p>\n

Pero tambi\u00e9n veo la otra parte. Peque\u00f1os propietarios que prefieren no alquilar. Ahorradores que podr\u00edan invertir en una vivienda y no lo hacen. Promotores que descartan proyectos. Constructores enfrent\u00e1ndose a costes cada vez mayores y a falta de personal. Proyectos atrapados durante demasiado tiempo. Y compradores que reciben al final de toda esa cadena una factura imposible.<\/p>\n

Tal vez haya llegado el momento de dejar de preguntarnos a qui\u00e9n apretamos un poco m\u00e1s y empezar a preguntarnos qu\u00e9 podemos aflojar entre todos. No digo que desaparezcan las normas. Ni los impuestos. Ni los controles. Digo algo mucho menos espectacular: hag\u00e1moslo posible<\/b>.<\/p>\n

Si queremos vivienda asequible, quiz\u00e1 tendremos que conseguir que producir vivienda sea tambi\u00e9n m\u00e1s asequible. Si queremos alquiler, tendremos que conseguir que alguien quiera poner su vivienda en alquiler. Si queremos inversi\u00f3n, tendremos que dejar de tratar toda rentabilidad como si fuese sospechosa. Si queremos que nuestros j\u00f3venes puedan comprar, tendremos que estudiar c\u00f3mo ayudarles fiscalmente, facilitar financiaci\u00f3n y aumentar la oferta.<\/p>\n

Si queremos vivienda p\u00fablica, habr\u00e1 que construirla. Y si queremos vivienda privada, necesitaremos promotores dispuestos a promoverla. Parece obvio. \u00daltimamente, no tanto.<\/p>\n

Porque hemos politizado la vivienda hasta un punto absurdo. Cada problema necesita un culpable. Cada soluci\u00f3n, una etiqueta ideol\u00f3gica. Cada dato, una trinchera. Y una casa no sabe de izquierdas ni de derechas. Sabe de suelo, n\u00fameros, hormig\u00f3n, madera, licencias, financiaci\u00f3n, trabajo y tiempo. Sobre todo, tiempo.<\/p>\n

Menorca debe protegerse. Absolutamente. Pero proteger Menorca tambi\u00e9n deber\u00eda significar que se pueda vivir aqu\u00ed. Que una enfermera encuentre alquiler. Que un camarero pueda formar una familia. Que un joven menorqu\u00edn no tenga que marcharse porque el lugar donde naci\u00f3 se ha convertido en un lugar donde no puede empezar su vida. Eso tambi\u00e9n es proteger una isla. Y conseguirlo exigir\u00e1 esfuerzos. De todos.<\/b><\/b><\/p>\n

La Administraci\u00f3n tendr\u00e1 que ser m\u00e1s \u00e1gil, planificar a largo plazo, generar suelo donde corresponda y revisar una fiscalidad que carga much\u00edsimo sobre algo que afirmamos querer hacer accesible. El sector privado tendr\u00e1 que apretar m\u00e1rgenes cuando sea posible, innovar, industrializar, construir mejor y entender que tenemos una responsabilidad que va bastante m\u00e1s all\u00e1 de vender metros cuadrados.<\/p>\n

Los bancos tendr\u00e1n que buscar f\u00f3rmulas para una generaci\u00f3n capaz de pagar una cuota, pero incapaz de reunir ahorro. Los propietarios necesitar\u00e1n seguridad para sacar viviendas al mercado. Y nosotros, como sociedad, tendremos que abandonar una idea especialmente c\u00f3moda. Que la soluci\u00f3n siempre tiene que pagarla otro.<\/b><\/b><\/p>\n

Porque no existe una medida m\u00e1gica. Existir\u00e1n cien peque\u00f1as decisiones. Ceder un poco. Agilizar un poco. Bonificar un poco. Construir un poco m\u00e1s. Rehabilitar mucho m\u00e1s. Dar seguridad. Reducir incertidumbre. Ayudar a quien empieza. Facilitar a quien arriesga. Exigir a quien incumple. Y dejar trabajar a quien quiere hacer las cosas bien.<\/p>\n

Probablemente nadie obtendr\u00e1 exactamente todo lo que quiere. Quiz\u00e1 precisamente de eso se trate. Porque aquella persona que un d\u00eda dejar\u00e1 las llaves encima de la mesa no sabe qui\u00e9n tramit\u00f3 su licencia. No conocer\u00e1 al funcionario que inform\u00f3 el expediente. Probablemente nunca ver\u00e1 al inversor que puso el primer euro ni sabr\u00e1 el nombre del alba\u00f1il que levant\u00f3 la pared de su habitaci\u00f3n.<\/p>\n

Tampoco sabr\u00e1 cu\u00e1ntas reuniones, planos, impuestos, problemas y noches sin dormir hicieron falta. Simplemente abrir\u00e1 la puerta. Dejar\u00e1 las bolsas. Mirar\u00e1 alrededor. Y estar\u00e1 en casa.<\/b><\/b><\/p>\n

Ese deber\u00eda ser el objetivo. No ganar el debate sobre vivienda. No demostrar qui\u00e9n ten\u00eda raz\u00f3n. No encontrar al siguiente culpable. Conseguir que m\u00e1s personas puedan vivir aqu\u00ed.<\/p>\n

Y quiz\u00e1 para lograrlo tengamos que recuperar una idea tremendamente sencilla: Una casa puede tener un propietario. Pero hacerla posible es cosa de todos.<\/b><\/b><\/p>\n

Jose Pons, CEO de Bonnin Sanso (@jpons_bonninsanso<\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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