{"id":6937,"date":"2018-02-05T12:49:53","date_gmt":"2018-02-05T11:49:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/?p=6937"},"modified":"2018-02-17T18:23:41","modified_gmt":"2018-02-17T17:23:41","slug":"sector-inmobiliario-apuntala-recuperacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/es\/sector-inmobiliario-apuntala-recuperacion\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario apuntala su recuperaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>Con el cierre del balance del mes de diciembre, desde <strong>Bonnin Sanso<\/strong>, empresa l\u00edder del sector inmobiliario en Menorca, reafirman la recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario despu\u00e9s de <strong>haber intermediado profesionalmente en m\u00e1s de seiscientas operaciones de compra-venta y alquiler<\/strong>, lo que significa que <strong>en 2017 el grupo firm\u00f3 pr\u00e1cticamente tres operaciones diarias<\/strong> teniendo en cuenta el calendario laboral. Una recuperaci\u00f3n que tambi\u00e9n se ha notado en el inter\u00e9s por la <strong>adquisici\u00f3n de solares<\/strong>, una demanda que hab\u00eda quedado pr\u00e1cticamente desaparecida en estos \u00faltimos a\u00f1os de crisis y que el a\u00f1o pasado, represent\u00f3 cerca del 10% de las operaciones firmadas. \u201cTodos estos indicadores hacen que los niveles de intermediaci\u00f3n de 2017 se hayan situado en cifras similares a las que se vivieron entre los a\u00f1os 2003 a 2006, tres a\u00f1os en los que se superaron todas las previsiones del momento\u201d explica Xisco Pons, Gerente de Bonnin Sanso.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-6939\" src=\"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/33929_01.jpg\" alt=\"\" width=\"1134\" height=\"756\" \/><\/p>\n<p>Respecto al comportamiento del sector inmobiliario a partir del perfil de los clientes atendidos, <strong>m\u00e1s de la mitad de las operaciones intermediadas por el grupo Bonnin Sanso se produjo con compradores nacionales mientras que el resto se reparti\u00f3 de manera muy diversa entre compradores internacionales<\/strong>. A destacar, en este sentido, el volumen de operaciones del mercado brit\u00e1nico, siempre fiel y comprometido con Menorca pese a la incertidumbre del Brexit, cuyo importe medio en las compraventas se situ\u00f3 cercano a los 300.000 euros y en segundo lugar, el pujante mercado franc\u00e9s, cuyo importe medio de operaciones realizadas superaron ampliamente los 700.000 euros. \u201cHace dos a\u00f1os que <strong>el cliente franc\u00e9s se ha convertido en uno de los habituales en operaciones de compraventa especialmente de grandes fincas e inmuebles relevantes en general<\/strong>, demostrando un alto poder adquisitivo y una apreciable implicaci\u00f3n con la Isla\u201d, detalla Xisco Pons. El resto de clientes se reparti\u00f3 entre otras diversas nacionalidades, algunas ya tradicionales como las de los mercados italiano y alem\u00e1n que se refuerzan, y otras claramente emergentes como son los pa\u00edses centroeuropeos.<\/p>\n<p><strong>M\u00e1s operaciones destacadas <\/strong><\/p>\n<p>Pero si bien el grueso de operaciones intermediadas por Bonnin Sanso se situaron en unas cifras cercanas a los 300.000 euros, en 2017 crecieron aquellas que superaron el mill\u00f3n de euros. \u201c<strong>Mientras que en 2016 nos acercamos al 7% del total firmado, el a\u00f1o pasado se super\u00f3 el 10% de operaciones de m\u00e1s de un mill\u00f3n de euros, cuatro puntos por encima<\/strong>\u201d detalla el gerente de Bonnin Sanso. A nivel de porcentajes, las operaciones intermediadas durante el a\u00f1o pasado de viviendas hasta 100.000 euros se situ\u00f3 por encima del 25%, entre 100.000 y 300.000 euros por encima del 30%, para operaciones entre 300.000 y superiores a los 500.000, alrededor del 15%. En cuanto a tipolog\u00edas de inmuebles compradas, lo m\u00e1s habitual durante 2017 fue la adquisici\u00f3n de apartamentos y pisos ( aprox. 40%), chalets y casas de campo (en torno al 30%), casas (algo m\u00e1s del15%), solares (aprox. 10%) y el resto entre locales comerciales, parkings y garajes.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-6940 size-full\" src=\"https:\/\/www.bonninsanso.com\/discoverymenorca\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/VillaenMenorca.jpg\" alt=\"\" width=\"1134\" height=\"756\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mercado cautivo de alquileres <\/strong><\/p>\n<p>Una de las notas negativas de 2017 fue la <strong>escasez de viviendas en alquiler<\/strong>, un problema que se ven\u00eda arrastrando del a\u00f1o 2016 con <strong>una demanda cinco veces superior a la oferta<\/strong>. Desde Bonnin Sanso se trata de una situaci\u00f3n que hac\u00eda tiempo no se viv\u00eda de manera tan acentuada durante pr\u00e1cticamente todos los meses del a\u00f1o, y que ha provocado que los precios hayan subido entre un 10 y un 15 por ciento. \u201cEstamos entrando en un mercado cautivo donde no resulta nada f\u00e1cil poder encontrar una vivienda de alquiler, lo que repercute en una subida acentuada de las rentas de alquiler as\u00ed como en el atractivo para cualquier inversor que desee rentabilizar su ahorro y, hasta seguramente, revalorizarlo\u201d comenta Xisco Pons.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con el cierre del balance del mes de diciembre, desde Bonnin Sanso, empresa l\u00edder del sector inmobiliario en Menorca, reafirman la recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario despu\u00e9s de haber intermediado profesionalmente en m\u00e1s de seiscientas operaciones de compra-venta y alquiler, lo que significa que en 2017 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