Ref. 91573 Autentica finca menorquina. Costa sur. Menorca Precio: 2.750.000 €
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Descripción
Sant Climent, un pequeño y encantador pueblo con todos los servicios necesarios para el día a día, se encuentra a apenas dos kilómetros de la propiedad. A una distancia igualmente corta se encuentran las playas de Binidalí y Es Canutells, dos magníficos enclaves de la costa sur de Menorca.
La finca se asienta sobre aproximadamente 67.130 m² de terreno, ofreciendo un entorno de gran privacidad y esa agradable sensación de vivir en plena naturaleza sin encontrarse realmente aislado.
La vivienda principal cuenta con más de 270 m² distribuidos en dos niveles y ha sido renovada buscando un equilibrio entre el carácter de las antiguas casas de campo de la isla y las necesidades de la vida actual. La intervención ha sabido conservar buena parte de los elementos que definen su personalidad: la piedra de marés, los pavimentos hidráulicos, las vigas de madera y los materiales tradicionales que aportan textura, calidez y autenticidad a cada estancia.
La planta baja concentra gran parte de la vida cotidiana de la casa. Desde el recibidor se accede a un confortable salón presidido por una chimenea y a un comedor independiente. La cocina, funcional y acompañada de despensa, tiene conexión directa con una agradable zona exterior cubierta concebida como comedor de verano, un espacio especialmente atractivo para disfrutar de la vida al aire libre.
En este mismo nivel se distribuyen dos dormitorios dobles y uno individual, además de una estancia actualmente destinada a despacho o rincón de lectura que, llegado el caso, podría funcionar como dormitorio adicional. Un baño completo y un aseo para invitados completan esta planta.
La planta superior ofrece una zona más íntima. Dispone de un dormitorio doble, otro individual y un baño, además de la suite principal, que cuenta con baño privado y salida a su propia terraza. Desde aquí, la vista se abre sobre el campo menorquín hasta alcanzar el mar en la distancia, creando uno de esos rincones pensados simplemente para detenerse y disfrutar del entorno.
La finca conserva también sus antiguas caballerizas, hoy totalmente recuperadas. Se ha renovado la cubierta y se ha incorporado un baño con ducha, dando lugar a un espacio independiente con numerosas posibilidades: estudio, zona de trabajo, sala polivalente o estancia para invitados. Otra parte de la construcción se destina a taller y almacenamiento.
Y es precisamente al salir de la casa cuando se entiende buena parte del atractivo de esta propiedad.
Los exteriores no responden a un jardín convencional, sino a una sucesión de ambientes que se integran de manera natural en el paisaje: rincones protegidos por vegetación autóctona, patios y zonas de descanso, un antiguo horno de piedra y diferentes espacios desde los que disfrutar de la tranquilidad del campo.
La piscina aparece discretamente entre la vegetación, integrada en el terreno y alejada de cualquier sensación de artificio. La propiedad dispone asimismo de una zona natural destinada a aparcamiento.
Más que una casa de campo reformada, esta finca representa una determinada manera de vivir Menorca: puertas abiertas al exterior, comidas bajo la sombra, piedra, naturaleza y tranquilidad, pero sin tener que renunciar al confort contemporáneo.
Una propiedad genuina y con personalidad propia, especialmente indicada para quien valore la privacidad y busque una casa que conserve el carácter de la Menorca rural sin renunciar a una forma de vida cómoda y actual.
Información de la zona
(Ubicación aproximada)
Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su aeropuerto como de su puerto natural, considerado el más grande del Mediterráneo con una longitud de más de 7 km. Sede del gobierno de la isla (Consell Insular de Menorca) y la mayoría de oficinas administrativas, su casco histórico refleja el periodo de dominación británica durante casi un siglo, que impregnó la arquitectura de la mayoría de sus edificios. Es también una ciudad de servicios que cuenta con el hospital Mateu Orfila como centro referencia de toda la isla además de otros equipamientos deportivos o culturales como el Teatro Principal de Maó, el teatro de ópera más antiguo de España. Algunas de sus urbanizaciones y zonas limítrofes colindantes ofrecen un ritmo más desacelerado como por ejemplo Sant Climent, Llucmaçanes , Es Grau o Cala Llonga.
De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.
A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.
Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.
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