Ref. 92847 Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Precio: 3.500.000 €

m² construidos: 6018m² de solar: 4393
Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca. Edificio insignia multiservicios en el polígono industrial de Mahón, Menorca.
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Descripción

Concesionario, posventa, estación de servicio y opciones de reconversión. Moderno, funcional y con gran presencia. Este activo se ubica en el polígono industrial de Mahón sobre una parcela de más de 4.300 m² y suma más de 6.000 m² construidos. Dispone de más de 2.000 m² de aparcamiento exterior y más de 1.000 m² destinados a estación de servicio y zona de lavado. Actualmente operan varias marcas de automoción, por lo que es un inmueble preparado para funcionar desde el primer día.
Distribución por plantas actualmente: 
Planta baja: taller, zona de recambios y servicios al vehículo. Planta primera: exposición de vehículos nuevos y oficinas administrativas.
Planta segunda: exposición de vehículos de ocasión. Zonas de aparcamiento exterior adicionales en planta primera y segunda para stock y rotación.

Qué lo hace diferencial?
Imagen corporativa potente y alta visibilidad en el polígono. Gran capacidad operativa: showroom, posventa, recambios y área de servicio en un único complejo.
Amplios espacios exteriores para parking, recepción de vehículos y logística diaria.
Versatilidad de uso por configuración y superficies.

Usos alternativos viables (sujeto a normativa y licencias). Gracias a su escala, visibilidad y aparcamiento, el activo es candidato a reconversión o implantación de:

- Centro comercial de conveniencia / retail park de mediano formato.
- Operación náutica (showroom, tienda técnica y taller).
- Supermercado o cash & carry con gran capacidad de parking.
- Showroom con almacén/logística de última milla.
- Centro de servicios (gimnasio/health club, clínica privada, formación).
- Otros conceptos de gran superficie compatibles con planeamiento.

Una opción sólida tanto para inversión (activo escaso por tamaño y posición) como para implantación de negocio: concesionario multimarcas, centro integral de movilidad y posventa o reconversión a alguno de los usos anteriores, maximizando el potencial del emplazamiento.

Información adicional y visitas técnicas, bajo solicitud.
Mahón
Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Mahón
Mahón

Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su aeropuerto como de su puerto natural, considerado el más grande del Mediterráneo con una longitud de más de 7 km. Sede del gobierno de la isla (Consell Insular de Menorca) y la mayoría de oficinas administrativas, su casco histórico refleja el periodo de dominación británica durante casi un siglo, que impregnó la arquitectura de la mayoría de sus edificios. Es también una ciudad de servicios que cuenta con el hospital Mateu Orfila como centro referencia de toda la isla además de otros equipamientos deportivos o culturales como el Teatro Principal de Maó, el teatro de ópera más antiguo de España. Algunas de sus urbanizaciones y zonas limítrofes  colindantes ofrecen un ritmo más desacelerado como por ejemplo Sant Climent, Llucmaçanes , Es Grau o Cala Llonga.

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Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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