Ref. 91308 Encantadora casa de campo en la zona de Es Mercadal, Menorca. Precio: 1.390.000 €

Dormitorios: 4Baños: 3PiscinaAmuebladoVistasJardínAparcamientom² construidos: 230m² de solar: 3059Licencia turística
Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca. Encantadora casa de campo en  la zona de Es Mercadal, Menorca.
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Descripción

Increíble casa de campo rural situada entre la playa de Cala Tirant y la playa de Arenal d'en Castell, en un entorno privilegiado de gran tranquilidad y belleza natural.

La propiedad principal, junto con los anexos adyacentes, suma una superficie construida total de aproximadamente 230 m² y se levanta sobre una parcela de 2.037 m². Además, la finca incluye un terreno agrícola adyacente de poco más de 1.000 m², alcanzando una superficie total aproximada de 3.059 m². Asimismo, la propiedad incorpora varios terrenos rústicos cercanos con una superficie aproximada de 7.700 m².

La tradicional casa de estilo menorquín, llena de carácter y encanto, ha sido cuidadosamente conservada a lo largo de los años, manteniendo su esencia original e incorporando todo tipo de comodidades. Cada detalle ha sido cuidadosamente atendido, convirtiéndola en una propiedad única y verdaderamente especial.

La finca disfruta de un amplio y cuidado jardín que conduce a un agradable porche de entrada a la vivienda principal. La planta baja se distribuye en un recibidor, un gran salón-comedor diáfano con chimenea, una cocina totalmente reformada, tres dormitorios dobles y dos baños completos.

El anexo adyacente, recientemente reformado con estilo loft, dispone de zona de estar, cocina, baño completo y dormitorio doble, ofreciendo un espacio ideal para invitados o alojamiento independiente.

La amplia terraza exterior cuenta con una piscina privada de aproximadamente 45 m² y ducha exterior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y del entorno natural que rodea la finca.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como vivienda vacacional, ya que dispone de licencia turística. La propiedad se vende semi amueblada.

Un auténtico remanso de paz y tranquilidad que convierte esta finca en una oportunidad única en Menorca. No deje pasar la ocasión de visitarla.
Mercadal
El municipio de Es Mercadal, cuyo centro neurálgico lo constituye el pueblo...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Mercadal

El municipio de Es Mercadal, cuyo centro neurálgico lo constituye el pueblo del mismo nombre, tiene una extensión de 134 Kilómetros cuadrados y limita al este con Alaior, al sur con Es Migjorn Gran y al oeste con Ferreries. Gracias a su situación de cruce de caminos, ha devenido lugar de paso obligado, ofreciendo una amplia oferta gastronómica de reconocido prestigio. En las afueras del pueblo encontramos el acceso a Monte Toro, el punto más elevado y la montaña más importante de Menorca que ofrece unas espectaculares vistas de la isla. 

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Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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*A estos precios deberá añadirse el IVA o ITP vigente en cada momento, así como los gastos de notaría y registro.
**En el caso de obra nueva, la fiscalidad aplicable será del 10% de IVA + 1,5% de AJD, además de los gastos de notaría y registro.
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