Ref. 93361 Encantadora villa en Trebalúger, Es Castell, Menorca Precio: 597.000 €

Dormitorios: 3Baños: 2PiscinaAmuebladoAire acondicionadoCalefacciónJardínAparcamientom² construidos: 157m² de solar: 479
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Descripción

Situada en la tranquila urbanización de Trebalúger, esta encantadora vivienda independiente ofrece una excepcional combinación de tranquilidad, amplitud y confort durante todo el año, a tan solo cinco minutos en coche de las animadas localidades de Es Castell y Sant Lluís, con todos sus servicios, restaurantes y comercios.

La propiedad se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, que crea un ambiente cálido y acogedor. La espaciosa cocina dispone de amplias superficies de trabajo y abundante espacio de almacenamiento, complementada por una práctica zona de lavandería. En esta planta también se encuentran dos cómodos dormitorios dobles, un baño familiar y un aseo de cortesía.

En la planta superior, la magnífica suite principal ofrece un espacio privado y relajante, con baño en suite y acceso directo a una terraza orientada al sur, un auténtico refugio soleado ideal para disfrutar de tranquilos desayunos o relajadas tardes al aire libre.

La vivienda dispone de radiadores eléctricos en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año, además de preinstalación de aire acondicionado. Los techos altos aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

En el exterior, los jardines han sido diseñados para disfrutar tanto del descanso como del entretenimiento. Una terraza cubierta da acceso a la piscina y a las zonas de solárium, todas orientadas al sur. La piscina, de agua salada y climatizada, permite disfrutar de ella durante una mayor parte del año. En el otro lado de la casa, una terraza sombreada con una hamaca entre dos árboles crea el lugar perfecto para las siestas de verano.

La propiedad también cuenta con paneles solares, mejorando su eficiencia energética y contribuyendo a un estilo de vida más sostenible.

Una vivienda serena y perfectamente conectada, que combina confort, encanto y calidad de vida en una de las zonas residenciales más deseadas de Menorca.
Es Castell
Nacido a la sombra de la majestuosa fortificación del Castillo de San Felipe,...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Es Castell

Nacido a la sombra de la majestuosa fortificación del Castillo de San Felipe, Es Castell es la población más oriental de Menorca y por tanto, de la península. Bautizada en su momento como George Town por los ingleses, es un lugar de acogida en el que las fachadas de la mayoría de sus edificios, respira un aire british. Uno de los principales encantos de la población es su conexión con el puerto de Maó, a través de los dos puertos naturales situados en Cala Corb y Cales Fonts. Durante las noches de verano, disfrutar de un apacible paseo entre terrazas y paradas de mercadillos artesanales es un regalo para los sentidos.

Conozca mejor Es Castell
Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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Precio: 597.000 €

Condiciones generales

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*A estos precios deberá añadirse el IVA o ITP vigente en cada momento, así como los gastos de notaría y registro.
**En el caso de obra nueva, la fiscalidad aplicable será del 10% de IVA + 1,5% de AJD, además de los gastos de notaría y registro.
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