Ref. 92605 Huerto con noria y arboles frutales en un paraje mágico, cerca de Alayor, Menorca Precio: 1.595.000 €

Dormitorios: 4VistasJardínm² construidos: 227m² de solar: 25000
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Descripción

En pleno corazón de la fértil campiña menorquina se encuentra esta singular propiedad rústica, compuesta por dos fincas registrales que se transmiten conjuntamente como una única unidad, con una superficie aproximada de 25.000 m².

Antaño una próspera explotación frutícola y todavía hoy hogar de más de 1.600 árboles frutales —cítricos, nísperos, ciruelos, manzanos, perales y albaricoqueros—, el aire aquí se impregna del aroma de los azahares y de la promesa de abundantes cosechas.

La finca dispone de un completo sistema tradicional de riego compuesto por tres cisternas, una noria, varios pozos, estanques y balsas, asegurando el suministro de agua durante todo el año, un auténtico privilegio para cualquier proyecto agrícola.

En el corazón de la propiedad se alza la casa principal, de 227 m² construidos, una edificación cargada de historia. Perteneció en su día a una familia clerical y llegó a albergar su propia capilla privada. Aunque requiere restauración, conserva valiosos elementos arquitectónicos originales que evocan su pasado y ofrecen un enorme potencial para una rehabilitación respetuosa y llena de carácter. El conjunto se completa con varias edificaciones agrícolas adicionales, que suman aproximadamente 150 m² y resultan ideales como almacenes o para nuevos usos vinculados a la finca.

Parte de la propiedad linda con el torrente del barranco de Cala'n Porter, reconocido valle frutícola y uno de los entornos ecológicos más apreciados de Menorca.

No se trata únicamente de una finca rústica, sino de un auténtico legado vivo que reúne tradición, patrimonio y naturaleza:

Una explotación agrícola plenamente equipada para continuar con la producción frutícola.   Un proyecto histórico de restauración con potencial para convertirse en una vivienda singular y llena de personalidad.

Un enclave único donde paisaje, historia y futuro convergen en perfecta armonía.
Alayor
Alaior es uno de los municipios más dinámicos de Menorca. Fue de los primeros...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Alayor

Alaior es uno de los municipios más dinámicos de Menorca. Fue de los primeros en construir su polígono industrial, acoge una sede permanente de la Universidad de les Illes Balears así como un centro tecnológico para empresas de base tecnológica. San Diego y Santa Eulalia son dos iglesias que le aportan una personalidad arquitectónica propia y en base a las cuales, están concentrados sus núcleos de población. Bien comunicado como pocos, el municipio de Alaior tiene entre sus atractivos el Camino d’en Kane, una ruta que cruza el paisaje rural interior de la mitad oriental de la isla que va desde Mahón a Mercadal.

Conozca mejor Alayor
Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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