Ref. 93462 Obra nueva en construcción en Sant Lluís, Menorca Precio: 550.000 €

Dormitorios: 3Baños: 2m² construidos: 121m² de solar: 106Ascensor: No
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Descripción

Hay viviendas que simplemente se compran. Y otras que invitan a empezar una nueva etapa.

En una tranquila zona residencial de Sant Lluís, esta exclusiva vivienda de obra nueva ha sido concebida para quienes valoran el espacio, la luz y la privacidad. Formará parte de un edificio compuesto por tan solo dos propiedades independientes, ofreciendo la sensación de vivir en una casa unifamiliar con todas las ventajas de una construcción moderna.

Distribuida en dos niveles y con acceso directo desde la calle, la vivienda contará con aproximadamente 120 m² construidos. La planta principal albergará una amplia zona de día, donde salón, comedor y cocina se integran en un espacio abierto y luminoso, conectado con un agradable balcón exterior. En esta misma planta se ubicarán dos dormitorios dobles y un baño completo.

La planta superior estará reservada para la suite principal, concebida como un espacio privado destinado al descanso, con acceso a una terraza y zona de lavandería independiente.

Una magnífica oportunidad para estrenar vivienda en uno de los municipios más demandados de Menorca, disfrutando de las comodidades de una construcción contemporánea y de una ubicación que permite vivir el día a día con tranquilidad, privacidad y calidad de vida.

Entrega prevista para el primer trimestre de 2027.

NOTA: Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta al 10% de IVA y al 1,5% de AJD, además de los correspondientes gastos de notaría y registro.
Sant Lluis
Situado al sureste de Menorca, el municipio de Sant Lluís debe su nombre al...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Sant Lluis

Situado al sureste de Menorca, el municipio de Sant Lluís debe su nombre al rey de Francia, Luis XV. Fue durante un breve periodo de tiempo en el siglo XVIII, cuando los franceses dominaron la isla y de su legado, nos quedó el tranquilo pueblecito de casas blancas que hoy constituye Sant Lluís. De hecho, las calles y plazas de la población mantienen el trazado implantado por el Conde de Lannion, gobernador Francés de la isla en quien recaería la responsabilidad de afrontar el proyecto urbanístico. Sin duda, la Iglesia y el Molí de Dalt constituyen sus construcciones más emblemáticas.

Conozca mejor Sant Lluis
Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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Condiciones generales

La información proporcionada ha sido facilitada por terceros con carácter meramente informativo y se considera correcta. No obstante, está sujeta a posibles errores, cambios de precio y retirada del mercado sin previo aviso.
*A estos precios deberá añadirse el IVA o ITP vigente en cada momento, así como los gastos de notaría y registro.
**En el caso de obra nueva, la fiscalidad aplicable será del 10% de IVA + 1,5% de AJD, además de los gastos de notaría y registro.
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