Ref. 90978 Parcela par construccion de bloque de pisos. Mahon centro. Menorca Precio: Consultar

m² construidos: 3588m² de solar: 720
Reservada
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Descripción

¡Atención promotores oportunidad de inversión en una parcela ideal para construir un edificio plurifamiliar!
Esta ubicación altamente demandada se encuentra en las proximidades del centro de la ciudad (popularmente conocida por Cuarteles de Santiago), lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en bienes raíces.

Los parámetros urbanísticos de referencia son los siguientes:

- Altura total permitida de hasta 13 metros, lo que brinda la posibilidad de construir un edificio de considerable tamaño y aprovechar al máximo el espacio disponible.
- Número de plantas permitidas: hasta cuatro niveles desde el nivel de la calle, lo que ofrece un gran potencial para crear una estructura impresionante y funcional.

Además, se ha establecido un índice de intensidad de uso de 60m2 por vivienda, lo que permite crear unidades espaciosas y confortables para los futuros propietarios. Asimismo, se exige una dotación mínima de 1.5 plazas de aparcamiento por vivienda, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para los residentes y sus vehículos.
Esta parcela mide 720m2 y ofrece una edificabilidad de hasta 3.588 m2

No pierdas la oportunidad de invertir en esta parcela perfectamente ubicada y con todos los parámetros urbanísticos favorables para el desarrollo de un edificio plurifamiliar. ¡Aprovecha esta oportunidad única y convierte tu visión en realidad!

Para obtener más detalles e información adicional, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a aprovechar al máximo esta increíble oportunidad de inversión.
Mahón
Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su...
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(Ubicación aproximada)

Mahón
Mahón

Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su aeropuerto como de su puerto natural, considerado el más grande del Mediterráneo con una longitud de más de 7 km. Sede del gobierno de la isla (Consell Insular de Menorca) y la mayoría de oficinas administrativas, su casco histórico refleja el periodo de dominación británica durante casi un siglo, que impregnó la arquitectura de la mayoría de sus edificios. Es también una ciudad de servicios que cuenta con el hospital Mateu Orfila como centro referencia de toda la isla además de otros equipamientos deportivos o culturales como el Teatro Principal de Maó, el teatro de ópera más antiguo de España. Algunas de sus urbanizaciones y zonas limítrofes  colindantes ofrecen un ritmo más desacelerado como por ejemplo Sant Climent, Llucmaçanes , Es Grau o Cala Llonga.

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Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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