Ref. 93047 Parcela urbana de 470m² en Calan Porter, Menorca Precio: 160.000 €

m² de solar: 470
Parcela urbana de 470m² en Calan Porter, Menorca Parcela urbana de 470m² en Calan Porter, Menorca Parcela urbana de 470m² en Calan Porter, Menorca Parcela urbana de 470m² en Calan Porter, Menorca Parcela urbana de 470m² en Calan Porter, Menorca Parcela urbana de 470m² en Calan Porter, Menorca Parcela urbana de 470m² en Calan Porter, Menorca
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Descripción

Interesante parcela urbana de 470 m² situada en Calan Porter, una de las zonas más demandadas de Menorca por su entorno natural, tranquilidad y proximidad al mar. Una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un enclave privilegiado, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar durante los meses de verano.

El precio de venta incluye proyecto básico de arquitectura, estudio topográfico y estudio geotécnico, permitiendo agilizar el desarrollo de la futura vivienda y reducir tiempos y costes iniciales.

La parcela cuenta con fácil acceso y se encuentra próxima a todos los servicios, playas y zonas de ocio de Calan Porter, combinando comodidad y privacidad en un entorno mediterráneo único. Además, se trata de una parcela en esquina con doble fachada a vía pública, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y múltiples posibilidades de acceso y diseño.

Una magnífica oportunidad para desarrollar una vivienda personalizada en una de las zonas más atractivas de la isla.
Calan Porter
Esta cala de arena blanca delimitada por altísimos acantilados, es una de las...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Calan Porter

Esta cala de arena blanca delimitada por altísimos acantilados, es una de las más famosas de Menorca. La cala es la desembocadura del torrente de Cala en Porter, que aguas arriba nutre a las huertas de hortalizas y árboles frutales donde los payeses de la isla, cultivan el producto local. Alrededor de la playa se ha construido una urbanización que tiene vida todo el año, con restaurantes, sedes bancarias, tiendas, un centro médico abierto de mayo a octubre y un local social. También es un bonito lugar para tener una segunda residencia.

Conozca mejor Calan Porter
Alayor

Alaior es uno de los municipios más dinámicos de Menorca. Fue de los primeros en construir su polígono industrial, acoge una sede permanente de la Universidad de les Illes Balears así como un centro tecnológico para empresas de base tecnológica. San Diego y Santa Eulalia son dos iglesias que le aportan una personalidad arquitectónica propia y en base a las cuales, están concentrados sus núcleos de población. Bien comunicado como pocos, el municipio de Alaior tiene entre sus atractivos el Camino d’en Kane, una ruta que cruza el paisaje rural interior de la mitad oriental de la isla que va desde Mahón a Mercadal.

Conozca mejor Alayor
Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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**En el caso de obra nueva, la fiscalidad aplicable será del 10% de IVA + 1,5% de AJD, además de los gastos de notaría y registro.
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