Ref. 93371 Solar edificable. Sant Lluis. Menorca. Precio: 385.000 €

Vistasm² de solar: 1039
Solar edificable. Sant Lluis. Menorca. Solar edificable. Sant Lluis. Menorca. Solar edificable. Sant Lluis. Menorca. Solar edificable. Sant Lluis. Menorca. Solar edificable. Sant Lluis. Menorca. Solar edificable. Sant Lluis. Menorca.
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Descripción

Situada en una tranquila zona residencial de Binisafúller, esta magnífica parcela de 1.039 m² ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: cercanía al mar, un entorno de gran belleza natural y el potencial de disfrutar de vistas al Mediterráneo desde una futura azotea practicable.

Se encuentra a tan solo 350 metros de la zona de baño de plataformas de S'Olla y a unos 400 metros del emblemático poblado de pescadores de Binibèquer Vell, uno de los rincones más representativos de Menorca.

Su ubicación la convierte en una excelente opción tanto para quienes desean construir una vivienda exclusiva para disfrutar de la isla como para inversores y promotores que buscan suelo con un elevado potencial de revalorización en una zona donde la oferta es cada vez más limitada.

La normativa urbanística prevista para la zona (REU-1) permitirá la construcción de una vivienda unifamiliar, con una edificabilidad máxima de 0,25 m²/m², edificación en planta baja, posibilidad de sótano y los retranqueos establecidos por la normativa vigente.

Según la información facilitada por el Ayuntamiento de Sant Lluís, las licencias de edificación podrán tramitarse una vez que las obras de las redes de alcantarillado y abastecimiento de agua hayan superado el 50 % de ejecución. Conforme a las previsiones actuales, este hito podría alcanzarse hacia finales de 2026, si bien dependerá del ritmo real de ejecución de las obras.

Una excelente oportunidad para adquirir hoy una parcela con un gran potencial de futuro, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, proximidad al mar y el encanto de uno de los paisajes más apreciados de Menorca.
Binisafua
CAP D'EN FONT Y BINISAFUA (BINISAFULLER) En la costa sur de Sant Lluís,...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Binisafua

CAP D'EN FONT Y BINISAFUA (BINISAFULLER) En la costa sur de Sant Lluís, al oeste del famoso poblado de pescadores de Binibeca, se encuentran dos urbanizaciones ideales para residencias vacacionales o para vivir todo el año. Las casas y villas con jardín y piscina de Binisafuller gozan de unas espectaculares vistas al mar y a los Islotes de Marcial. Las de Cap d’en Font, que está aún más al oeste, gozan de una de las mejores puestas de sol de Menorca sobre el mar. Las calitas de arena blanca de Binissafuller y Biniparratx o los muelles son fantásticos lugares para darse un baño en el mar de aguas cristalinas.

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Sant Lluis

Situado al sureste de Menorca, el municipio de Sant Lluís debe su nombre al rey de Francia, Luis XV. Fue durante un breve periodo de tiempo en el siglo XVIII, cuando los franceses dominaron la isla y de su legado, nos quedó el tranquilo pueblecito de casas blancas que hoy constituye Sant Lluís. De hecho, las calles y plazas de la población mantienen el trazado implantado por el Conde de Lannion, gobernador Francés de la isla en quien recaería la responsabilidad de afrontar el proyecto urbanístico. Sin duda, la Iglesia y el Molí de Dalt constituyen sus construcciones más emblemáticas.

Conozca mejor Sant Lluis
Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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