Le 19 février, la première Conférence sur le financement et l’investissement alternatifs a eu lieu à Maó,Minorque .Des professionnels des secteurs financier, juridique et immobilier se sont réunis afin d’analyser la situation actuelle du marché insulaire et ses perspectives de croissance. Cette journée fut organisée par TQ Eurocrédit, TQ Alternative Investments et El Económico – Última Hora, en collaboration avec Cuatrecasas,.Durant cette conférence les défis actuels du marché et les solutions potentielles ont été abordé afin d’y faire face et trouver une bonne solution.
L’une des données la plus soulignée est la hausse de nouvelles constructions en 2026, avec une prévision de près de 300 logements, soit une augmentation significative par rapport aux années précédentes. La demande demeure toujours forte et les prix continuent d’augmenter, sous l’effet conjugué des achats locaux et des résidences secondaires. Toutefois, cette croissance s’accompagne d’importantes contraintes structurelles.
Les participants ont été tous d’accord sur le fait que le principal obstacle n’est pas le manque d’intérêt des investisseurs, mais plutôt les restrictions réglementaires, la complexité administrative et l’incertitude juridique. Tous ces facteurs ralentissent le développement de nouveaux projets et limitent la capacité d’accroître l’offre.
Dans ce contexte, le financement alternatif se positionne comme un complément aux services bancaires traditionnels. Il ne remplace pas les canaux classiques, mais offre une plus grande flexibilité et permet de structurer des transactions adaptées aux nouveaux modèles résidentiels, ainsi qu’aux projets qui ont besoin de solutions plus rapides.
Le débat a également porté sur le centre d’intérêt social du marché de l’immobilier. L’accès au logement demeure l’un des plus grands défis de Minorque, et l’augmentation de l’offre, aussi bien publique que privée, sera essentielle pour équilibrer le marché et garantir des perspectives aux résidents et aux travailleurs.
La conclusion est claire : Minorque dispose d’une demande d’investissements et de projets viables. Le défi consiste désormais à conjuguer innovation financière, stabilité réglementaire et collaboration entre les acteurs concernés afin de construire davantage de logements de manière durable et harmonieuse.
Voici les interventions de notre PDG, José Pons, lors de la première table ronde sur les problèmes de logement à Minorque, où il partage sa vision des défis et des solutions pour le secteur.
