El pasado 19 de febrero se celebró en Maó la I Jornada de Financiación e Inversión Alternativa en Menorca, un encuentro que reunió a profesionales del sector financiero, jurídico e inmobiliario para analizar el momento actual del mercado en la isla y sus perspectivas de crecimiento. La jornada, organizada por TQ Eurocredit, TQ Alternative Investments y El Económico – Última Hora, con la colaboración de Cuatrecasas, puso sobre la mesa las tensiones actuales del mercado y las posibles herramientas para afrontarlas.
Uno de los datos más destacados fue el repunte de la obra nueva en 2026, con una previsión cercana a las 300 viviendas, lo que supone un incremento significativo respecto a años anteriores. La demanda se mantiene activa y los precios continúan al alza, impulsados tanto por comprador local como por segunda residencia. Sin embargo, este crecimiento convive con importantes limitaciones estructurales.
Los participantes coincidieron en que el principal freno no es la falta de interés inversor, sino las restricciones regulatorias, la complejidad administrativa y la inseguridad jurídica, factores que ralentizan el desarrollo de nuevos proyectos y limitan la capacidad de ampliar la oferta.
En este contexto, la financiación alternativa se posiciona como un complemento a la banca tradicional. No sustituye los canales clásicos, pero aporta mayor flexibilidad y permite estructurar operaciones adaptadas a nuevos modelos residenciales, así como a promociones que requieren soluciones más ágiles.
El debate también puso el foco en el impacto social del mercado inmobiliario. El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes retos de Menorca y aumentar la oferta —pública y privada— será clave para equilibrar el mercado y garantizar oportunidades para residentes y trabajadores.
La conclusión es clara: Menorca tiene demanda, inversión y proyectos viables. Ahora el desafío es combinar innovación financiera, seguridad normativa y colaboración entre actores para construir más vivienda de forma sostenible y ordenada.
Aquí os dejamos la intervención de nuestro CEO, Jose Pons, en la primera mesa redonda sobre los problemas de la vivienda en Menorca, donde comparte su visión sobre los retos y soluciones para el sector.
