Réf. 90958 Appartement dans le centre-ville de Mahon Prix: 140.000 €

Chambres à coucher: 2Salles de bains: 1m² construidos: 65Ascensor: No
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Description

Situé dans le centre-ville de Mahon, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif intéressant pour ceux qui recherchent un actif avec rentabilité et du potentiel. Avec une superficie construite d'environ 65 m², le logement offre un espace pratique qui répond aux besoins de base, réparti sur deux chambres, une salle de bains, un salon/salle à manger, une petite terrasse et une cuisine. 

Il s'agit d'un appartement au premier étage, sans ascenseur dans un immeuble simple, situé dans un quartier très côté en raison de sa proximité avec tous les services et la commodité d'être au cœur mème de la ville. Ce logement est actuellement loué jusqu'en 2027, garantissant des revenus locatifs dès le premier jour. La propriété a besoin de certaines améliorations qui, avec une mise à jour appropriée, optimiseront à la fois son confort et sa valeur sur le marché. Sans être luxueux, il remplit parfaitement sa fonction d'actif rentable dans un emplacement stratégique. 

C'est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire stable et une certaine marge de manœuvre pour de futures rénovations afin d'améliorer son attrait et son rendement.
Mahón
Mahon est la capitale de Menorca, le principal centre de communication avec...
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Information sur les alentours

(Emplacement approximatif)

Mahón
Mahón

Mahon est la capitale de Menorca, le principal centre de communication avec son aéroport et son port, considéré comme le plus long en Méditerranée avec une longueur de plus de 7 km. Ici, on trouve la maison du gouvernement de l'île (Consell Insular de Menorca) et la majorité des bureaux administratifs. Son ancien centre reflète la période de domination britannique qui a duré près d'un siècle, dont le style a influencé l'architecture de la majorité de ses bâtiments. C'est aussi une ville de services dont l'hôpital Mateu Orfila est le principal centre de santé de l'île. La ville dispose également d'installations sportives et culturelles telles que le Teatro Principal de Mao, le plus ancien opéra d'Espagne. Certaines de ses urbanisations et des régions voisines vivent la vie à un rythme plus tranquille, comme San Climent, Llumaçanes, Es Grau ou Cala Llonga.

Apprenez à connaître Mahón mieux
Menorca

Ceux qui visitent Minorque ont déclaré que c'est l'un des paradis de la Méditerranée occidentale, une île que l'histoire a toujours fait un objet de désir pour sa position stratégique et qui a fini par devenir l'une des destinations touristiques les plus attrayantes. Cependant, ce n'est pas seulement un lieu de rêve pour les vacances, mais aussi pour vivre. Minorque vous permet de connaître vous-même la qualité de vie que vous avez toujours imaginé, grâce à la combinaison de petits détails qui composent son paysage, ses gens, sa tranquillité, sa lumière, ses traditions et sa gastronomie.

Géographiquement, Menorca est l'île la plus occidentale et la plus méridionale des Baléares, déclarée Réserve de biosphère en 1993 par l'UNESCO. Il a un littoral de 701 km² et 216 kilomètres, le long de laquelle sont réparties plus de 70 plages. Béni d'un climat typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 16,5 degrés, il compte actuellement une population de 96 000 habitants, concentrée dans huit districts: Maó (capitale administrative de l'île), Ciutadella (l'ancienne capitale), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís et Es Migjorn Gran. Il y a trois autres villes, Sant Climent, Llucmaçanes et Fornells, les deux premières dans le district de Maó et l'autre à Es Mercadal. Maó, situé à l'est, et Ciutadella, à l'ouest, sont les deux villes les plus habitées de l'île.

Sur le plan socio-économique, contrairement aux autres îles de l'archipel des Baléares, Minorque a eu, au fil du temps, la chance de maintenir un équilibre parfait entre les industries traditionnelles de la chaussure, des bijoux de fantaisie et de l'agriculture favorisant un développement doux du secteur touristique, permettant à l'île de préserver sa campagne et ses plages. Cette sensibilité environnementale existe toujours parmi tous ses habitants, garantissant ainsi un cadre unique, idéal pour le tourisme familial, sportif et culturel.

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