Réf. 93191 Projet de vie exceptionnel avec patio, piscine et garage au cœur de Mahon, Menorca Prix: 775.000 €
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Description
Ce bien réunit une maison de ville à rénover entièrement et un terrain attenant, offrant un potentiel remarquable pour concevoir une résidence élégante avec un vaste espace extérieur — un véritable luxe en plein centre urbain.
Le projet bénéficie déjà d'un permis de construire accordé et réglé, permettant de démarrer les travaux immédiatement, sans incertitudes ni délais administratifs. Un avantage précieux pour concrétiser rapidement une vision.
L'architecture proposée imagine une maison sur quatre niveaux, pensée pour une vie fluide et lumineuse. Dès l'entrée, au niveau de la rue, on découvre un espace accueillant avec hall, toilettes invités et une superbe pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace s'ouvre naturellement vers un magnifique patio d'environ 90 m², véritable cœur de la maison, où prendra place une piscine privée — un lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Un garage privé complète ce niveau, un atout extrêmement recherché à Mahon.
À l'étage, deux belles chambres doubles avec salles de bains en suite et terrasses privatives offrent confort et intimité. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une autre terrasse, créant des espaces de vie harmonieux et baignés de lumière.
Le sous-sol, quant à lui, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : espace bien-être, salle de sport, cave à vin ou zone de loisirs, selon les envies et le style de vie des futurs propriétaires.
Ce projet s'adresse à ceux qui souhaitent bien plus qu'une maison : un lieu à imaginer, à façonner, un véritable art de vivre au cœur de Mahon, combinant espace, lumière, extérieur, piscine et garage — une combinaison exceptionnellement rare.
Le prix reflète l'état actuel du bien, incluant le projet approuvé et le permis déjà acquitté, permettant de démarrer immédiatement et de transformer ce lieu en une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mahon. Menorca
Information sur les alentours
(Emplacement approximatif)
Mahon est la capitale de Menorca, le principal centre de communication avec son aéroport et son port, considéré comme le plus long en Méditerranée avec une longueur de plus de 7 km. Ici, on trouve la maison du gouvernement de l'île (Consell Insular de Menorca) et la majorité des bureaux administratifs. Son ancien centre reflète la période de domination britannique qui a duré près d'un siècle, dont le style a influencé l'architecture de la majorité de ses bâtiments. C'est aussi une ville de services dont l'hôpital Mateu Orfila est le principal centre de santé de l'île. La ville dispose également d'installations sportives et culturelles telles que le Teatro Principal de Mao, le plus ancien opéra d'Espagne. Certaines de ses urbanisations et des régions voisines vivent la vie à un rythme plus tranquille, comme San Climent, Llumaçanes, Es Grau ou Cala Llonga.
Ceux qui visitent Minorque ont déclaré que c'est l'un des paradis de la Méditerranée occidentale, une île que l'histoire a toujours fait un objet de désir pour sa position stratégique et qui a fini par devenir l'une des destinations touristiques les plus attrayantes. Cependant, ce n'est pas seulement un lieu de rêve pour les vacances, mais aussi pour vivre. Minorque vous permet de connaître vous-même la qualité de vie que vous avez toujours imaginé, grâce à la combinaison de petits détails qui composent son paysage, ses gens, sa tranquillité, sa lumière, ses traditions et sa gastronomie.
Géographiquement, Menorca est l'île la plus occidentale et la plus méridionale des Baléares, déclarée Réserve de biosphère en 1993 par l'UNESCO. Il a un littoral de 701 km² et 216 kilomètres, le long de laquelle sont réparties plus de 70 plages. Béni d'un climat typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 16,5 degrés, il compte actuellement une population de 96 000 habitants, concentrée dans huit districts: Maó (capitale administrative de l'île), Ciutadella (l'ancienne capitale), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís et Es Migjorn Gran. Il y a trois autres villes, Sant Climent, Llucmaçanes et Fornells, les deux premières dans le district de Maó et l'autre à Es Mercadal. Maó, situé à l'est, et Ciutadella, à l'ouest, sont les deux villes les plus habitées de l'île.
Sur le plan socio-économique, contrairement aux autres îles de l'archipel des Baléares, Minorque a eu, au fil du temps, la chance de maintenir un équilibre parfait entre les industries traditionnelles de la chaussure, des bijoux de fantaisie et de l'agriculture favorisant un développement doux du secteur touristique, permettant à l'île de préserver sa campagne et ses plages. Cette sensibilité environnementale existe toujours parmi tous ses habitants, garantissant ainsi un cadre unique, idéal pour le tourisme familial, sportif et culturel.
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