Réf. 92681 Une villa d’auteur, récemment achevée et prête à emménager, où le design contemporain et le luxe discret se conjuguent avec une exécution constructive irréprochable. Prix: 2.100.000 €

Il y a des lieux que l'on découvre… et des maisons qui se révèlent. Celle-ci n'est pas un projet : elle est déjà terminée, neuve, prête à être habitée, vécue et ressentie. Une villa d'auteur qui conjugue luxe discret et excellence constructive, où la beauté réside dans les moindres détails.
Développée entièrement de plain-pied sur plus de 200 m², la villa offre une organisation fonctionnelle et généreuse : quatre grandes chambres, dont deux avec salle de bains privative, une troisième salle de bains complète et des toilettes invités. Au cœur de la maison, un espace central de plus de 3,5 m de hauteur est traversé par un impressionnant puits de lumière qui inonde l'ensemble de lumière naturelle. La cuisine principale est complétée par une pratique cuisine de service et une buanderie, tandis qu'à l'extérieur, un garage ouvert pour deux véhicules, une terrasse-solarium sur le toit et un jardin soigneusement aménagé, dominé par des oliviers centenaires, apportent du caractère et une véritable âme méditerranéenne à l'ensemble. Construite sur un seul niveau, son architecture aux lignes épurées et aux angles subtilement arrondis s'élève avec élégance, embrassant le ciel et captant la lumière naturelle tout au long de la journée. Son design et ses matériaux ont été pensés pour créer une habitation à haute efficacité énergétique, particulièrement résistante à l'environnement marin, offrant un confort thermique et acoustique exceptionnel tout en minimisant son empreinte carbone.
Les vues sur la mer s'invitent dans plusieurs pièces, et la Méditerranée devient partie intégrante de l'intérieur grâce à de grandes ouvertures équipées de menuiseries slim en aluminium haut de gamme, avec vitrage de sécurité et contrôle solaire. L'enveloppe thermique SATE, les toits plats entièrement isolés, et les sols en grès cérame effet pierre grand format (120x120 cm) illustrent le soin extrême apporté aux finitions et à la  performance énergétique.
À l'intérieur, chaque espace a été conçu par le prestigieux studio Nothing Studio : des portes et revêtements en noyer américain aux meubles de cuisine sur mesure et aux salles de bains équipées de robinetteries, lavabos, sanitaires suspendus et receveurs de douche de marques premium. Les armoires encastrées, entièrement aménagées, et les portes intérieures de 2,20 m de hauteur, avec charnières invisibles et ferme-portes dissimulés, subliment l'expérience sensorielle et confèrent à la propriété une exclusivité rare sur l'île.
La climatisation gainable, le système d'aérothermie, l'éclairage LED encastré, la domotique permettant de contrôler chaque prise et interrupteur de la maison, ainsi que la préinstallation pour panneaux solaires photovoltaïques, témoignent d'un engagement fort en faveur de l'efficacité énergétique et du confort intelligent, pilotable à distance.
À l'extérieur, le calme prend forme parmi des arbustes autochtones et des jardins à faible consommation d'eau. La piscine optionnelle de 8x4 m peut être aménagée avec un système de chloration au sel et un revêtement en mosaïque. Et tout en haut, un solarium habitable, revêtu de pierre marés antithermique, prêt à accueillir un jacuzzi ou une mini-piscine, offre un cadre unique pour contempler les étoiles et profiter du climat de Minorque, sans renoncer à la fraîcheur du revêtement, même en plein soleil.
À quelques pas, la crique de Binidalí dévoile la version la plus intime et authentique de la Méditerranée. Design, confort, technologie, durabilité et caractère. Vous en rêviez. Il est là. Il ne reste plus qu'à ouvrir la porte.