Ref. 92681 El luxe silenciós, llest per estrenar. Binidalí, Menorca Preu: 2.100.000 €

Hi ha llocs que es descobreixen… i cases que es revelen. Aquesta no es projecta: ja està acabada, nova, a estrenar, llesta per entrar-hi a viure i sentir-la. Una vil·la d'autor que combina el luxe silenciós amb una execució constructiva excel·lent, on la bellesa habita en els detalls.

Distribuïda en una sola planta de més de 200 m², l'habitatge ofereix una organització funcional i generosa: quatre dormitoris amplis, dos amb bany en suite, un tercer bany complet i un lavabo de cortesia. El cor de la casa és un gran espai central amb més de 3,5 m d'alçada i un impressionant lluernari longitudinal que travessa el volum principal de banda a banda, inundant de llum cada estança. La cuina principal es completa amb una pràctica cuina de servei i safareig, mentre que l'exterior incorpora un garatge obert per a dos vehicles, una terrassa solàrium a la planta superior i un jardí meticulosament cuidat, presidit per oliveres centenàries que aporten caràcter i arrelament mediterrani al conjunt.

La seva arquitectura de línies pures i cantonades arrodonides s'alça amb una presència imponent, abraçant el cel i capturant la llum natural durant tot el dia. El disseny i els materials han estat concebuts per oferir un habitatge altament sostenible i especialment resistent a l'entorn marí: un confort tèrmic i acústic excepcional i una petjada de carboni reduïda al mínim. Les vistes al mar s'escolen en diverses estances, i el Mediterrani entra a l'interior a través de tancaments de gran format amb perfileria slim d'alta gamma en alumini, vidres de seguretat i control solar. L'envolupant SATE, les cobertes planes amb aïllament tèrmic envoltant la totalitat de l'immoble i els paviments porcellànics efecte pedra de gran format (120 x 120 cm) reflecteixen el nivell d'exigència i la cura pel rendiment energètic.

A l'interior, cada element ha estat dissenyat pel prestigiós estudi Nothing Studio: des de portes i revestiments nobles en noguera americana fins al mobiliari de cuina fet a mida i els banys, amb aixetes, lavabos, sanitaris suspesos i plats de dutxa de primeres marques. Els armaris encastats, completament vestits, i les portes de pas de 2,20 m d'alçada, amb frontisses ocultes i tancaportes invisibles, eleven l'experiència sensorial i aporten una exclusivitat difícil de trobar a l'illa.

L'habitatge integra climatització per conductes, sistema d'aerotèrmia, il·luminació LED encastada i domòtica que permet controlar cada endoll i interruptor, a més de preinstal·lació solar fotovoltaica. Una aposta real per l'eficiència i el confort intel·ligent, amb possibilitat de control a distància.

A l'exterior, la calma pren forma entre arbusts autòctons i jardins de baix consum hídric. La piscina (en execució), de 8 x 4 m, es pot completar si es desitja amb cloració salina i revestiment de gresite per a un acabat encara més premium. A la part més alta, un solàrium habitable acabat en pedra marés antitèrmica —preparat per instal·lar un jacuzzi o mini piscina— ofereix un escenari únic per contemplar les estrelles i gaudir del clima menorquí sense renunciar a la frescor del paviment, fins i tot sota el sol intens.

A tan sols uns passos, la cala de Binidalí desplega la versió més íntima i autèntica del Mediterrani. Disseny, confort, tecnologia, sostenibilitat i caràcter. Ho somies. Ho tens. Només falta que obris la porta.