Ref. 27352 Pau i tranquil·litat en aquesta casa de camp al voltant de Sant Lluís Preu: 2.900.000 €
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Descripció
A més, la finca disposa d'una llicència turística en vigor, un valor afegit molt rellevant en el mercat actual. Aquesta llicència permet obtenir ingressos immediats i perfectament regulats mitjançant el lloguer vacacional, convertint la propietat en una inversió sòlida i amb una alta rendibilitat, especialment durant els mesos de temporada alta a Menorca.
Pensada per gaudir-ne a l'aire lliure, ofereix amplis espais exteriors, gran piscina, zona de barbacoa i bar propi. L'estructura actual permet una gran versatilitat: la casa principal incorpora un annex que pot unir-se a l'habitatge o funcionar de manera totalment independent — ideal per a convidats o servei, amb altell, espai per a dormitori o sala d'estar, bany i cuina petita.
A més, disposa d'una antiga boyera restaurada amb molta cura l'any 2018, mantenint el seu caràcter original. Compta amb accés i entrada propis, aparcament, sala d'estar/menjador amb cuina oberta, una habitació doble amb bany, un espai addicional per a llit individual, porxo exterior i zona de bany encantadora excavada a la roca.
Equipada per viure-hi tot l'any, té aire condicionat fred/calor a totes les estances i preinstal·lació de calefacció (pendents els radiadors i la caldera). La finca compta amb pou propi, cisterna, connexió a Internet i intimitat total, sense cap contacte visual amb altres propietats. També inclou un traster ideal per guardar tot l'equipament exterior.
La casa principal té tres habitacions dobles. La suite principal ocupa tot el pis superior, amb un ampli vestidor, bany en suite, despatx/biblioteca i gran terrassa amb vistes panoràmiques sobre la finca. La planta baixa acull el saló, el menjador i la cuina moderna amb rebost i bugaderia, dues habitacions i dos banys, tot amb accés directe al jardí, porxo i piscina.
Una propietat excepcional, en un entorn privilegiat — l'oportunitat perfecta per tornar-se a enamorar de Menorca.
Informació de la zona
(Ubicació aproximada)
Situado al sureste de Menorca, el municipio de Sant Lluís debe su nombre al rey de Francia, Luis XV. Fue durante un breve periodo de tiempo en el siglo XVIII, cuando los franceses dominaron la isla y de su legado, nos quedó el tranquilo pueblecito de casas blancas que hoy constituye Sant Lluís. De hecho, las calles y plazas de la población mantienen el trazado implantado por el Conde de Lannion, gobernador Francés de la isla en quien recaería la responsabilidad de afrontar el proyecto urbanístico. Sin duda, la Iglesia y el Molí de Dalt constituyen sus construcciones más emblemáticas.
De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.
A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.
Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.
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