Ref. 26023 Wohnanlage Sa Tamarells in der renommierten Urbanisation Coves Noves, Menorca Preis: 750.000 €
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Beschreibung
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie drei voll ausgestattete Badezimmer, darunter eine Master-Suite. Die separate Küche und der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schaffen ein komfortables und funktionales Wohnambiente, ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Der Außenbereich zählt zu den großen Vorzügen der Villa: ein überdachter Sommeressbereich, umlaufende Terrassen und ein großzügig dimensionierter Pool verwandeln das Grundstück in einen privaten Rückzugsort, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 570 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von rund 200 m² inklusive der überdachten Terrassen. Optional kann die Immobilie mit vollständig angelegtem Garten übergeben werden, bepflanzt mit einheimischen Bäumen und Pflanzen, die Privatsphäre und mediterranen Charakter verleihen. Die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die Lage ist besonders praktisch und attraktiv: nur wenige Schritte vom Social Club mit Tennis- und Padelplätzen entfernt, wenige Minuten vom Strand Arenal d'en Castell und vom Yachthafen Addaia sowie eine kurze Autofahrt vom Golfplatz Son Parc. Damit eignet sich die Villa ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Eine moderne, komfortable Immobilie, bezugsfertig und einladend. Eine Besichtigung ist der beste Weg, ihr volles Potenzial zu entdecken.
Umgebungsinfos
(Ungefähre Lage)
COVES NOVES and ARENAL D’EN CASTELL: Coves Noves is a new urbanisation with spectacular villas and unbeatable sea views south of Arenal d'En Castell. The urbanisation of Arenal d'en Castell is oriented to the north and receives its name from its beach, one of the most beautiful beaches of the island that has all the services. This area is located between the Port of Addaya, (an ideal place to have a boat) and the golf course of Son Parc. Two leisure options for those who like to sail and play golf.
The district of Es Mercadal, the nerve centre of which is the town of the same name, extends for 134 square kilometres and borders the east with Alaior, to the south with Es Migjorn Gran and to the west with Ferreries. Due to its situation as a crossroads, it has become an obligatory spot to stop at, offering a varied choice of renowned fine food. On the outskirts of the town we can make our way to Monte Toro, the highest point of the island, a mountain of Menorca that provides some spectacular views around it.
Those who visit Menorca have stated that it is one of the paradises of the western Mediterranean, an island that history has always been an object of desire because of its strategic position and which now has ended up becoming one of the most attractive tourist destinations. However, it is not only a dream spot for holidays, but also for living. Menorca allows you to experience for yourself the quality of life that you had always imagined, through the combination of small details that make up its landscape, people, tranquillity, light, traditions and fine food.
Geographically, Menorca is the easternmost and northernmost island of the Balearic Islands, declared a Biosphere Reserve in 1993 by UNESCO. It has a coastline of 701 km² and 216 kilometres of, along which are distributed more than 70 beaches. Blessed with a typically Mediterranean climate with annual average temperatures of 16.5 degrees, it currently has a population of 96,000, concentrated into eight districts: Maó (administrative capital of the island), Ciutadella (the old capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís and Es Migjorn Gran. There are three other towns, Sant Climent, Llucmaçanes and Fornells, the first two in the district of Maó and the other in Es Mercadal. Maó, located in the east, and Ciutadella, in the west, are the two most inhabited towns on the island.
Socio-economically, unlike the other islands of the Balearic archipelago, Menorca has, over time, had the good fortune to be able maintain a perfect balance between the traditional industries of footwear, costume jewellery and agriculture favouring the gentle development of the tourist sector and thus enabling the island to preserve its countryside and beaches. This environmental sensitivity still exists among all its inhabitants, guaranteeing a unique setting, perfect for family, sports and cultural tourism.
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