Ref. 92502
Edificio con restaurante y vivienda en primera línea en Sol del Este, Menorca.
Precio venta: 1.750.000 €
Precio alquiler: 3.000 € / mes
Disponible
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Descripción
La planta baja ofrece un local comercial con acceso directo desde la calle, perfecto para desarrollar una actividad independiente o como apoyo al negocio principal. En la primera planta se sitúa un espacio destinado a restauración, con aproximadamente 101 m² distribuidos de forma funcional. Dispone de una amplia sala con mobiliario, dos barras, cocina profesional completamente equipada, distintas zonas de almacenamiento, baños para clientes y un baño para personal, además de horno de leña y asadero. Desde esta planta se accede a una generosa terraza con pérgolas y vistas privilegiadas a la cala, un entorno perfecto para crear un ambiente gastronómico único.
A través de una escalera privada se llega a la vivienda ubicada en la segunda planta. Con 98 m², ofrece un salón-comedor con mucha luz natural, dos dormitorios dobles con armarios empotrados —uno de ellos en suite— y un dormitorio individual. La vivienda cuenta con calefacción central de gasoil y aire acondicionado, y disfruta, además, de salida a una magnífica terraza de 59 m² que se abre directamente al mar, creando un rincón perfecto para relajarse o disfrutar de veladas al aire libre. También dispone de dos porches orientados hacia la calle.
La propiedad, construida sobre una parcela de 256 m², se encuentra preparada con una división horizontal ya realizada, separando el uso del restaurante y la vivienda del local comercial, cada uno con sus licencias correspondientes. Aunque requiere una actualización interior, ofrece un potencial extraordinario: en esta zona no se conceden nuevas licencias de restauración, lo que convierte esta oferta en una oportunidad irrepetible para abrir o relanzar un negocio en primera línea de mar sin competencia directa.
Con opción de compra, alquiler o alquiler con derecho a compra —tanto del conjunto como de las partes por separado— esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean emprender o invertir en una de las ubicaciones más especiales del litoral este de Menorca.
Información de la zona
(Ubicación aproximada)
Nacido a la sombra de la majestuosa fortificación del Castillo de San Felipe, Es Castell es la población más oriental de Menorca y por tanto, de la península. Bautizada en su momento como George Town por los ingleses, es un lugar de acogida en el que las fachadas de la mayoría de sus edificios, respira un aire british. Uno de los principales encantos de la población es su conexión con el puerto de Maó, a través de los dos puertos naturales situados en Cala Corb y Cales Fonts. Durante las noches de verano, disfrutar de un apacible paseo entre terrazas y paradas de mercadillos artesanales es un regalo para los sentidos.
De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.
A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.
Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.
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Precio alquiler: 3.000 € / mes
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