Réf. 25445 Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Prix: 595.000 €

Chambres à coucher: 8Salles de bains: 3m² construidos: 398m² de solar: 70
Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque Maison au cœur de la ville, à quelques minutes du port de Maó, Minorque
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Description

Une opportunité rare au cœur de Mahón. Cette élégante maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du port, de l'hôtel de ville et du centre commercial et historique de la capitale de Minorque. Une adresse idéale aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement.

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant aisément à différents projets.

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux local commercial avec plusieurs zones de stockage, un patio intérieur préservant l'intimité et un accès direct au sous-sol.

Le premier étage, actuellement aménagé en bureaux, comprend deux espaces de travail fermés, deux pièces polyvalentes supplémentaires et une salle de bains, convenant aussi bien à un usage professionnel qu'à une future transformation en logement.

Le deuxième étage abrite un appartement totalement indépendant avec espaces nuit, salle de bains, séjour-salle à manger et cuisine. Sur le toit, une agréable terrasse avec buanderie constitue un espace extérieur privé et un atout supplémentaire dans le cadre d'un projet global de rénovation.

Offrant un fort potentiel de reconversion — habitations, bureaux, activité boutique ou projet mixte — cette propriété représente une véritable perle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mahón.

Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien exclusif.
Mahón
Mahon est la capitale de Menorca, le principal centre de communication avec...
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Information sur les alentours

(Emplacement approximatif)

Mahón
Mahón

Mahon est la capitale de Menorca, le principal centre de communication avec son aéroport et son port, considéré comme le plus long en Méditerranée avec une longueur de plus de 7 km. Ici, on trouve la maison du gouvernement de l'île (Consell Insular de Menorca) et la majorité des bureaux administratifs. Son ancien centre reflète la période de domination britannique qui a duré près d'un siècle, dont le style a influencé l'architecture de la majorité de ses bâtiments. C'est aussi une ville de services dont l'hôpital Mateu Orfila est le principal centre de santé de l'île. La ville dispose également d'installations sportives et culturelles telles que le Teatro Principal de Mao, le plus ancien opéra d'Espagne. Certaines de ses urbanisations et des régions voisines vivent la vie à un rythme plus tranquille, comme San Climent, Llumaçanes, Es Grau ou Cala Llonga.

Apprenez à connaître Mahón mieux
Menorca

Ceux qui visitent Minorque ont déclaré que c'est l'un des paradis de la Méditerranée occidentale, une île que l'histoire a toujours fait un objet de désir pour sa position stratégique et qui a fini par devenir l'une des destinations touristiques les plus attrayantes. Cependant, ce n'est pas seulement un lieu de rêve pour les vacances, mais aussi pour vivre. Minorque vous permet de connaître vous-même la qualité de vie que vous avez toujours imaginé, grâce à la combinaison de petits détails qui composent son paysage, ses gens, sa tranquillité, sa lumière, ses traditions et sa gastronomie.

Géographiquement, Menorca est l'île la plus occidentale et la plus méridionale des Baléares, déclarée Réserve de biosphère en 1993 par l'UNESCO. Il a un littoral de 701 km² et 216 kilomètres, le long de laquelle sont réparties plus de 70 plages. Béni d'un climat typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 16,5 degrés, il compte actuellement une population de 96 000 habitants, concentrée dans huit districts: Maó (capitale administrative de l'île), Ciutadella (l'ancienne capitale), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís et Es Migjorn Gran. Il y a trois autres villes, Sant Climent, Llucmaçanes et Fornells, les deux premières dans le district de Maó et l'autre à Es Mercadal. Maó, situé à l'est, et Ciutadella, à l'ouest, sont les deux villes les plus habitées de l'île.

Sur le plan socio-économique, contrairement aux autres îles de l'archipel des Baléares, Minorque a eu, au fil du temps, la chance de maintenir un équilibre parfait entre les industries traditionnelles de la chaussure, des bijoux de fantaisie et de l'agriculture favorisant un développement doux du secteur touristique, permettant à l'île de préserver sa campagne et ses plages. Cette sensibilité environnementale existe toujours parmi tous ses habitants, garantissant ainsi un cadre unique, idéal pour le tourisme familial, sportif et culturel.

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Prix: 595.000 €

Conditions générales

Les informations fournies proviennent de tiers à titre purement informatif et sont considérées comme correctes. Toutefois, elles peuvent contenir des erreurs, être sujettes à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis.

*Les prix indiqués n’incluent pas la TVA ou les droits de mutation (ITP) en vigueur, ni les frais de notaire et d’enregistrement.

**Dans le cas de biens neufs, la fiscalité applicable sera de 10 % de TVA + 1,5 % de droits de timbre (AJD), en plus des frais de notaire et d’enregistrement.

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