Rif. 92502
Edificio con ristorante e abitazione in prima linea a Sol del Este, Menorca.
Prezzo di vendita: 1.750.000 €
Prezzo di affitto: 3.000 € / mese
Disponibile
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Descrizione
Il piano terra ospita un locale commerciale con accesso diretto dalla strada, perfetto per un'attività indipendente o come supporto al business principale. Al primo piano si trova l'area destinata alla ristorazione, con circa 101 m² distribuiti in modo funzionale. Comprende una spaziosa sala con arredi, due banconi bar, cucina professionale completamente attrezzata, varie zone di stoccaggio, bagni per i clienti e un bagno per il personale, oltre a forno a legna e grill. Da questo livello si accede a un'ampia terrazza con pergolati e splendida vista sulla cala, uno spazio ideale per creare un'esperienza gastronomica suggestiva fronte mare.
Una scala privata conduce al secondo piano, dove si trova la abitazione di 98 m². Dispone di un luminoso soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali con armadi a muro —una delle quali con bagno privato— e una camera singola. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio e aria condizionata, e gode anche dell'accesso a un magnifico terrazzo di 59 m² con vista sul mare, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Due portici affacciati sulla strada completano il piano.
Costruita su un terreno di 256 m², la proprietà dispone già di una divisione orizzontale che separa l'area del ristorante e della casa dal locale commerciale al piano terra, ognuno con le proprie licenze. Sebbene necessiti di un rinnovamento interno, il potenziale è straordinario: in questa zona non vengono concesse nuove licenze di ristorazione, rendendo questa offerta un'opportunità rara per aprire o rilanciare un'attività fronte mare senza concorrenza diretta.
Disponibile per vendita, affitto o affitto con riscatto —in blocco o separatamente— questa proprietà rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera investire in una delle zone più esclusive della costa orientale di Minorca.
Informazioni sulla zona
(Posizione approssimativa)
Founded in the shadow of the majestic fortification of the Castle of San Felipe, Es Castell is the easternmost town of Menorca and therefore, of the peninsula. Once called George Town by the English, it is a welcoming spot in which the façades of the majority of its buildings give off a very British air. One of the main charms of the town is its connection to the port of Maó, via the two natural harbours situated in Cala Corb and Cales Fonts. During the summer nights one can enjoy a peaceful stroll past bar terraces and the stalls of the craft markets, a gift for the senses.
Those who visit Menorca have stated that it is one of the paradises of the western Mediterranean, an island that history has always been an object of desire because of its strategic position and which now has ended up becoming one of the most attractive tourist destinations. However, it is not only a dream spot for holidays, but also for living. Menorca allows you to experience for yourself the quality of life that you had always imagined, through the combination of small details that make up its landscape, people, tranquillity, light, traditions and fine food.
Geographically, Menorca is the easternmost and northernmost island of the Balearic Islands, declared a Biosphere Reserve in 1993 by UNESCO. It has a coastline of 701 km² and 216 kilometres of, along which are distributed more than 70 beaches. Blessed with a typically Mediterranean climate with annual average temperatures of 16.5 degrees, it currently has a population of 96,000, concentrated into eight districts: Maó (administrative capital of the island), Ciutadella (the old capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís and Es Migjorn Gran. There are three other towns, Sant Climent, Llucmaçanes and Fornells, the first two in the district of Maó and the other in Es Mercadal. Maó, located in the east, and Ciutadella, in the west, are the two most inhabited towns on the island.
Socio-economically, unlike the other islands of the Balearic archipelago, Menorca has, over time, had the good fortune to be able maintain a perfect balance between the traditional industries of footwear, costume jewellery and agriculture favouring the gentle development of the tourist sector and thus enabling the island to preserve its countryside and beaches. This environmental sensitivity still exists among all its inhabitants, guaranteeing a unique setting, perfect for family, sports and cultural tourism.
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Quota
Prezzo di affitto: 3.000 € / mese
Disponibile
Condizioni generali
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