Ref. 90583
Acogedora vivienda en la tranquila urbanización rural de La Argentina, Menorca
Precio: 980.000 €
Precio (antes): 1.100.000 €
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Descripción
La finca se asienta sobre un amplio solar de aproximadamente 4.000 m², cuidadosamente mantenido y diseñado al detalle. Dispone de zonas ajardinadas con arbolado, vegetación autóctona y frutales, áreas destinadas a cultivo doméstico y un pequeño gallinero, todo perfectamente integrado en el entorno natural.
La propiedad cuenta con una edificación auxiliar independiente, que alberga dos dormitorios, salón, baño y cocina, convirtiéndose en un espacio ideal para alojar invitados, familiares o destinarlo a otros usos. Asimismo, dispone de varios volúmenes adicionales, zona de porche para vehículos y múltiples espacios exteriores, todo ello concebido para maximizar funcionalidad y armonía. Un auténtico refugio de paz, bienestar y contacto con la naturaleza, alejado del ruido y la congestión de zonas más urbanizadas.
La vivienda principal, amplia y muy funcional, se desarrolla cómodamente en una sola planta, ofreciendo todas las soluciones necesarias para la vida diaria. Desde un agradable porche de entrada se accede a una generosa zona abierta de salón-comedor, con cocina moderna e independiente. La zona de descanso se compone de dos dormitorios —originalmente tres, unificados para ganar amplitud— y dos baños, uno de ellos en suite. Destacan sus buenos acabados, su practicidad y su cuidada distribución, resultando ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.
En el exterior, la propiedad ofrece generosas terrazas, una magnífica piscina de agua salada y diferentes zonas de estar, barbacoa y trastero, todo ello con vistas despejadas y panorámicas sobre la urbanización. Su privilegiada ubicación garantiza unas espléndidas vistas sin renunciar a la privacidad.
La finca ha sido objeto de una importante inversión en eficiencia energética, logrando una vivienda prácticamente autosuficiente en consumo eléctrico gracias a una reciente y eficiente instalación de placas solares con acumuladores. Además, dispone de aire acondicionado y sistema de aerotermia para agua sanitaria y radiadores, aportando confort y sostenibilidad durante todo el año.
Una propiedad única, lista para entrar a vivir y disfrutar.
Información de la zona
(Ubicación aproximada)
Alaior es uno de los municipios más dinámicos de Menorca. Fue de los primeros en construir su polígono industrial, acoge una sede permanente de la Universidad de les Illes Balears así como un centro tecnológico para empresas de base tecnológica. San Diego y Santa Eulalia son dos iglesias que le aportan una personalidad arquitectónica propia y en base a las cuales, están concentrados sus núcleos de población. Bien comunicado como pocos, el municipio de Alaior tiene entre sus atractivos el Camino d’en Kane, una ruta que cruza el paisaje rural interior de la mitad oriental de la isla que va desde Mahón a Mercadal.
De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.
A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.
Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.
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