Ref. 27467
Casa de campo en uso como restaurante en los alrededores de Sant Lluís, Menorca
Precio: 990.000 €
Precio (antes): 1.095.000 €
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Descripción
Hasta la fecha, la propiedad ha funcionado como un reconocido restaurante, muy apreciado tanto por residentes como por visitantes, actividad que cesará al final del presente verano con la jubilación de su actual explotador. A partir de ese momento, se abre una nueva y atractiva etapa.
La finca se ofrece con un proyecto de reconversión ya diseñado y disponible, que contempla su transformación en una elegante villa privada. El proyecto propone una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda contará con cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite, así como tres aseos de cortesía distribuidos de forma estratégica.
Las zonas comunes incluyen una amplia sala de estar, un espacio integrado de salón-comedor y una cocina independiente de líneas limpias con acceso directo a las áreas exteriores. Se ha previsto también un lavadero con zona técnica, aportando practicidad al día a día.
En cuanto al confort, la vivienda dispondrá de chimenea, calefacción y aire acondicionado, garantizando bienestar durante todo el año. Las estancias se abren a un jardín consolidado que ofrece diferentes ambientes: porche cubierto, terrazas exteriores, patio interior, zona de barbacoa y una piscina privada que actúa como elemento central del espacio al aire libre.
El proyecto contempla además un pozo compartido para el riego del jardín y una zona de aparcamiento dentro de la propia finca. El cambio de uso está previsto y puede tramitarse con agilidad, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para crear una residencia de alto valor en uno de los enclaves más atractivos de Menorca.
Aunque la finca mantiene vigente su licencia de restaurante y ofrece incluso la posibilidad de un uso mixto, la verdadera fortaleza de esta propiedad reside en su potencial de transformación: una vivienda exclusiva de cinco dormitorios, diseñada a medida, preparada para iniciar una nueva etapa y crear nuevos recuerdos.
Información de la zona
(Ubicación aproximada)
S'UESTRAR y TORRET: Al sur de Sant Lluís y cerca de la zona de Pou Nou y Es Consell, encontramos estos dos núcleos urbanos de casas menorquinas con jardín dónde abundan buenos restaurantes y una tienda de comestibles espléndida de gran renombre. Es el sitio ideal para aquellos que quieren disfrutar de la tranquilidad que ofrece el campo menorquín pero sin renunciar a los servicios que ofrece el pueblo activo de Sant Lluís.
POU NOU Y ES CONSELL: Son dos núcleos vecinales de casas típicas menorquinas al este del municipio de Sant Lluís y al noreste de los núcleos de S'Uestrar y Torret. Una zona en la que las viviendas están tocando el centro urbano de Sant Lluís, pero disfrutando de la tranquilidad del campo y con los servicios básicos cubiertos. Pared seca, huertas y campos de conreo conforman este particular vecindario como una manera muy cómoda y natural de vivir en Menorca.
Situado al sureste de Menorca, el municipio de Sant Lluís debe su nombre al rey de Francia, Luis XV. Fue durante un breve periodo de tiempo en el siglo XVIII, cuando los franceses dominaron la isla y de su legado, nos quedó el tranquilo pueblecito de casas blancas que hoy constituye Sant Lluís. De hecho, las calles y plazas de la población mantienen el trazado implantado por el Conde de Lannion, gobernador Francés de la isla en quien recaería la responsabilidad de afrontar el proyecto urbanístico. Sin duda, la Iglesia y el Molí de Dalt constituyen sus construcciones más emblemáticas.
De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.
A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.
Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.
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