Ref. 15266 Parcela de segunda linea en Cala Llonga Precio: Consultar

Vistasm² de solar: 600
Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga Parcela de segunda linea en Cala Llonga
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Descripción

Parcela edificable de 600m² convistas al puerto de Mahon.
Parámetros de Edificación Generales:
1.- Número de plantas permitidas: 2 plantas
2.- Altura total permitida: 7 metros
3.- Ocupación máxima permitida: 20% del área del solar
4.-Coeficiente de edificabilidad neta: 0.25 (m² de superficie edificable por cada m² de superficie del solar)
Reserva de Aparcamientos:
Hay varias subzonas definidas en función de la pendiente del terreno y otras características. Cada subzona tiene diferentes restricciones en términos de ocupación, edificabilidad y otras medidas.
Las restricciones varían según la subzona y la pendiente:
Limitación en ocupación máxima absoluta y techo máximo edificable en algunas subzonas.
Ejemplo de Restricciones para Subzona 4.2:

Pendiente inferior al 15%
Ocupación máxima: 25%
Verde integral: 35%
Edificabilidad: 0.30 (m² de superficie edificable por cada m² de superficie del solar)
Distancia a la calle: 5 metros
Superficie máxima de ocupación verde: 3 (m² de área verde por cada m² de superficie del solar) Pendiente superior a 20%
Ocupación máxima: 20%
Verde integral: 40%
Edificabilidad: 0.25 (m² de superficie edificable por cada m² de superficie del solar)
Distancia a la calle: 6 metros
Superficie máxima de ocupación verde: 4 (m² de área verde por cada m² de superficie del solar)
Restricciones adicionales para algunas subzonas marcadas con asteriscos.
Esta información te permite comprender cómo se pueden desarrollar viviendas unifamiliares en la parcela específica, considerando la altura, la ocupación, la edificabilidad y otras restricciones según la pendiente del terreno y la subzona en la que se encuentra.
Superfície catastral: 721 m²
Tributa por iva
Actualmente dada la inexistencia de red de alcantarillado o proyecto de ejecución del mismo, no se podría obtener licencia municipal para construir. Esta situación es transitoria hasta que el ayuntamiento presente proyecto de ejecución de la red de alcantarillado público.
Cala Llonga
Está considerada la urbanización más prestigiosa de Mahón. Situada en la...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Cala Llonga

Está considerada la urbanización más prestigiosa de Mahón. Situada en la ribera norte del puerto, ocupa una extensa superficie que alberga unas 360 viviendas entre sus 540 parcelas. Su excepcional situación, le permite disfrutar de unas espléndidas vistas que sumada a su privilegiada orientación suroeste, le garantiza el sol durante todo el día. Cala Llonga se encuentra a tan solo 5-7 minutos en coche del centro de Mahón, y al mismo tiempo muy cerca de las playas de Es Grau y Cala Mesquida. Tiene varios pantalanes distribuidos a lo largo de su costa, lo que permite a los propietarios de embarcaciones disfrutar de un amarre excepcionalmente seguro y un fácil acceso a la bocana del puerto.

S'ALTRA BANDA: Traducido literalmente como “el otro lado”, tal y como los menorquines llaman a la zona norte del Puerto de Mahón. De oeste a este encontramos el Varadero, la Base Naval, Riu Pla, Cala Rata, La Solana, Cala Sant Antoni, Cala Apartió, Venecia y al final la urbanización residencial  de Cala Llonga. A parte de Cala Llonga que es una de las urbanizaciones más lujosas de la isla, las otras zonas dibujan una silueta compuesta por viviendas típicas menorquinas y "casetes de vorera" (casitas del lado de mar) algunas con el encanto que les otorga el paso del tiempo. Todas privilegian poder estar bañadas por el sol de sur con vistas a Mahón, la Isla del Rey o al municipio de Es Castell. Un lugar ideal para pasar unas vacaciones relajadas o para vivir todo el año

Conozca mejor Cala Llonga
Mahón
Mahón

Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su aeropuerto como de su puerto natural, considerado el más grande del Mediterráneo con una longitud de más de 7 km. Sede del gobierno de la isla (Consell Insular de Menorca) y la mayoría de oficinas administrativas, su casco histórico refleja el periodo de dominación británica durante casi un siglo, que impregnó la arquitectura de la mayoría de sus edificios. Es también una ciudad de servicios que cuenta con el hospital Mateu Orfila como centro referencia de toda la isla además de otros equipamientos deportivos o culturales como el Teatro Principal de Maó, el teatro de ópera más antiguo de España. Algunas de sus urbanizaciones y zonas limítrofes  colindantes ofrecen un ritmo más desacelerado como por ejemplo Sant Climent, Llucmaçanes , Es Grau o Cala Llonga.

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Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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