Ref. 91747 Terreno para desarrollar 144 viviendas. Alayor Menorca Precio: 6.500.000 €

m² de solar: 10500
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Descripción

Presentamos una oportunidad única de inversión en el vibrante corazón de Alaior: este terreno edificable en una unidad de actuación y proyecto de parcelación está listo para transformarse en un enclave residencial y comunitario de primer nivel. Donde se podran construir alrededor de 144 viviendas,  aparcamientos, suelo equipamiento deportivo, equipamientos comerciales, jardines, Con una superficie total de actuación de 13,521.38 m2, este terreno representa una participación del 70.37% de esta zona de actualcion. Parcela H: Con 2,451 m2 edificables en planta baja más dos alturas, este espacio promete albergar 24 viviendas de estilo exclusivo y contemporáneo, perfectas para aquellos que buscan un hogar en el corazón de la acción.
Parcela S: Con 3,231 m2 edificables en planta baja más alturas, esta parcela ofrece espacio para 34 viviendas de protección oficial. Un compromiso con la accesibilidad y la comunidad en el centro de la ciudad.
Parcela H (segunda): Con 1,800 m2 edificables en planta baja más dos alturas, esta parcela completa ofrece espacio para 18 viviendas adicionales, añadiendo aún más diversidad y opciones de vivienda al proyecto.
Parcela C+H: Con un amplio espacio de 6,612 m2 edificables en planta baja más dos alturas, esta parcela se convertirá en el epicentro residencial del desarrollo, ofreciendo un total de 41 viviendas para aquellos que buscan lo mejor en términos de comodidad y estilo de vida.
Parcela aED: Esta parcela de 1,210 m2 edificables en planta baja más una altura está destinada a un uso deportivo privado, proporcionando un espacio dedicado al bienestar y la actividad física para los residentes del desarrollo.
Parcela aVA: Con 986 m2 dedicados a 40 plazas de aparcamiento, esta parcela garantiza comodidad y accesibilidad para todos los residentes, asegurando un ambiente sin preocupaciones para todos los que llamen a este lugar su hogar.
Parcela aLP: Finalmente, con 4,056 m2 destinados a espacio libre de uso público, esta parcela ofrece un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad, proporcionando áreas verdes y de recreación para que los residentes disfruten y se conecten con su entorno.
Este proyecto no solo ofrece una inversión sólida tanto para urbanizar  y vender por parcelas como para desarrollar el global de la construccion.
Alayor
Alaior es uno de los municipios más dinámicos de Menorca. Fue de los primeros...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Alayor

Alaior es uno de los municipios más dinámicos de Menorca. Fue de los primeros en construir su polígono industrial, acoge una sede permanente de la Universidad de les Illes Balears así como un centro tecnológico para empresas de base tecnológica. San Diego y Santa Eulalia son dos iglesias que le aportan una personalidad arquitectónica propia y en base a las cuales, están concentrados sus núcleos de población. Bien comunicado como pocos, el municipio de Alaior tiene entre sus atractivos el Camino d’en Kane, una ruta que cruza el paisaje rural interior de la mitad oriental de la isla que va desde Mahón a Mercadal.

Conozca mejor Alayor
Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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