Ref. 36962 Prächtiges Haus in der Nähe von Ciutadella, Menorca Preis: 630.000 €
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Beschreibung
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz zur Organisation des Servicebereichs. Auf dieser Ebene liegt zudem eine der drei Terrassen, ideal für eine Chill-out-Zone oder einen Essbereich im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche mit großem Renovierungspotenzial sowie zwei weitere Terrassen, von denen eine besonders großzügig ist. Diese Außenbereiche ermöglichen es, die Meeresbrise und die Ruhe der Umgebung zu genießen — perfekte Orte zum Entspannen, Sonnenbaden oder um den Sonnenuntergang zu beobachten.
Ein wesentliches Highlight der Immobilie ist ihr großes Wertsteigerungspotenzial. Nach Abschluss des aktuell laufenden Entwicklungsplans wird es möglich sein, die Bebauung zu erweitern, einen Pool hinzuzufügen und die Räume an die individuellen Bedürfnisse anzupassen — stets vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften. Diese Flexibilität macht das Haus zu einer besonders interessanten Investition in einer der begehrtesten Lagen Menorcas.
Zusammengefasst: ein Haus mit Charakter, vielen Möglichkeiten und privilegierter Lage — ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für Ferien in einem einzigartigen Umfeld.
Umgebungsinfos
(Ungefähre Lage)
A city of palaces and the nobility, of old streets full of life and perfumed by Italian refinement. Poets say that it is a jewel of stone that in its day was the capital of Menorca but which maintains its commercial prestige because it possesses the cathedral and its stately façades. The Sant Joan festivals in June turn the town wild and fill it with joy, with horses that trot with agility through its narrow streets. Its cosy harbour dances in the summer nights to the rhythm of the boats and restaurants, and is really exceptionally beautiful.
Those who visit Menorca have stated that it is one of the paradises of the western Mediterranean, an island that history has always been an object of desire because of its strategic position and which now has ended up becoming one of the most attractive tourist destinations. However, it is not only a dream spot for holidays, but also for living. Menorca allows you to experience for yourself the quality of life that you had always imagined, through the combination of small details that make up its landscape, people, tranquillity, light, traditions and fine food.
Geographically, Menorca is the easternmost and northernmost island of the Balearic Islands, declared a Biosphere Reserve in 1993 by UNESCO. It has a coastline of 701 km² and 216 kilometres of, along which are distributed more than 70 beaches. Blessed with a typically Mediterranean climate with annual average temperatures of 16.5 degrees, it currently has a population of 96,000, concentrated into eight districts: Maó (administrative capital of the island), Ciutadella (the old capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís and Es Migjorn Gran. There are three other towns, Sant Climent, Llucmaçanes and Fornells, the first two in the district of Maó and the other in Es Mercadal. Maó, located in the east, and Ciutadella, in the west, are the two most inhabited towns on the island.
Socio-economically, unlike the other islands of the Balearic archipelago, Menorca has, over time, had the good fortune to be able maintain a perfect balance between the traditional industries of footwear, costume jewellery and agriculture favouring the gentle development of the tourist sector and thus enabling the island to preserve its countryside and beaches. This environmental sensitivity still exists among all its inhabitants, guaranteeing a unique setting, perfect for family, sports and cultural tourism.
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