Ref. 29892 Dos suelos urbanos para desarrollar en Es Castell, Menorca Precio: 2.601.560 €

m² de solar: 3555
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Descripción

Atención inversores. Interesante activo para desarrollar viviendas en la zona de expansión de Es Castell, a escasos minutos del puerto de Mahón y multitud de servicios. La urbanización debe ser finalizada, y dichos costes son a cargo del comprador.
 
Se trata de dos parcelas urbanas. La más grande tiene una superficie de 1.980m2 según catastro. Es ella se pueden construir 1752 m2 por planta (planta baja, primera, segunda), más aproximadamente un 20% en planta altillo, por lo que su edificabilidad total es de: 1752m2 + 1752m2 + 1750m2 + altillo (20%) = 5.606m2 techo sobre rasante.
 
La más pequeña (parcela B) tiene una superficie de 1.555m2 según catastro. En ella se pueden construir 1.375m2 por planta, más aproximadamente un 20% en planta altillo, por lo que su edificabilidad total es de: 1.375m2 +1.375m2 +1.3754m2 + altillo (20%) = 4.400m2 techo sobre rasante. Según este cálculo, el techo total sobre rasante de las dos parcelas es de: 5.606m2 + 4.400m2 = 10.006 m2.

Hay la posibilidad de adquirirlas de forma individual. Más detalles de viabilidad y posibles implantaciones, bajo petición formal de información.
Es Castell
Nacido a la sombra de la majestuosa fortificación del Castillo de San Felipe,...
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Información de la zona

(Ubicación aproximada)

Es Castell

Nacido a la sombra de la majestuosa fortificación del Castillo de San Felipe, Es Castell es la población más oriental de Menorca y por tanto, de la península. Bautizada en su momento como George Town por los ingleses, es un lugar de acogida en el que las fachadas de la mayoría de sus edificios, respira un aire british. Uno de los principales encantos de la población es su conexión con el puerto de Maó, a través de los dos puertos naturales situados en Cala Corb y Cales Fonts. Durante las noches de verano, disfrutar de un apacible paseo entre terrazas y paradas de mercadillos artesanales es un regalo para los sentidos.

Conozca mejor Es Castell
Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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