Ref. 92654 Un edificio con alma, historia y un sinfín de posibilidades. Mahón, Menorca Precio: 2.100.000 €

Dormitorios: 12Baños: 5m² construidos: 850m² de solar: 331
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Descripción

En el corazón de Mahón se alza este imponente edificio, de proporciones generosas y carácter único. Su estructura y distribución evocan otra época, mientras que su potencial se proyecta claramente hacia el futuro. Desde la calle, destaca por la amplitud de su fachada, su elegante presencia y su notable profundidad, cualidades que le confieren una versatilidad difícil de encontrar hoy en día. Un inmueble que no solo ofrece superficie, sino también identidad.

Al acceder por la planta baja, un amplio recibidor da la bienvenida y conecta con una antigua clínica, fácilmente transformable en oficinas, showroom o incluso una exclusiva vivienda. A continuación, se suceden varias salas de estar, estancias anexas y habitaciones que permiten una organización flexible, tanto para uso residencial como profesional. Bajo el edificio se extiende un amplio sótano abovedado, un espacio lleno de carácter, perfecto como bodega, galería o zona polivalente.

La entreplanta alberga lo que fue un antiguo laboratorio dental, testimonio de su uso anterior y hoy un espacio con múltiples posibilidades: estudio, despacho o archivo. En la primera planta, la distribución se abre en salones y comedores orientados a la calle, junto a una generosa cocina con zona de comedor y almacén, además de varios dormitorios dobles y baños completos. Un patio interior aporta luz y frescura, desde el que se accede a una segunda terraza y lavadero. Cada espacio ha sido concebido para optimizar el uso y la funcionalidad.

La segunda planta se divide en dos viviendas independientes, con la posibilidad de mantenerse como unidades separadas o integrarse en una gran residencia principal. Ambas disponen de salones, cocinas, baños, dormitorios dobles y acceso a terrazas privadas, reforzando su potencial tanto residencial como, eventualmente, hotelero. En la tercera planta, un último nivel se abre a una terraza superior con vistas despejadas al casco histórico. Aquí encontramos amplias habitaciones, salón, baño, aseo, taller y un trastero de gran tamaño.

Este edificio es mucho más que un inmueble: es una pieza singular en el centro de Mahón, pensada para quienes buscan amplitud, historia, metros y encanto, junto con todas las posibilidades que ofrece una propiedad de estas características. Perfecto para su reconversión en varias viviendas, combinación de residencia y negocio, hotel boutique —sujeto a normativa— o una elegante residencia privada.
Mahón
Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su...
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(Ubicación aproximada)

Mahón
Mahón

Maó es la capital de Menorca, ciudad principal de acceso a través de su aeropuerto como de su puerto natural, considerado el más grande del Mediterráneo con una longitud de más de 7 km. Sede del gobierno de la isla (Consell Insular de Menorca) y la mayoría de oficinas administrativas, su casco histórico refleja el periodo de dominación británica durante casi un siglo, que impregnó la arquitectura de la mayoría de sus edificios. Es también una ciudad de servicios que cuenta con el hospital Mateu Orfila como centro referencia de toda la isla además de otros equipamientos deportivos o culturales como el Teatro Principal de Maó, el teatro de ópera más antiguo de España. Algunas de sus urbanizaciones y zonas limítrofes  colindantes ofrecen un ritmo más desacelerado como por ejemplo Sant Climent, Llucmaçanes , Es Grau o Cala Llonga.

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Menorca

De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.

A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.

Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.

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