Ref. 92654 Ein Gebäude mit Seele, voller Geschichte und unzähligen Möglichkeiten. Mahón, Menorca. Preis: 2.100.000 €

Im Herzen von Mahón erhebt sich dieses beeindruckende Gebäude mit grosszügigen Proportionen und einzigartigem Charakter. Seine Struktur und Aufteilung erinnern an vergangene Zeiten, während sein Potenzial klar in die Zukunft weist. Bereits von der Strasse aus fallen die breite Fassade, die elegante Erscheinung und die bemerkenswerte Tiefe auf—Eigenschaften, die ihm eine heute seltene Vielseitigkeit verleihen. Eine Immobilie, die nicht nur Fläche, sondern auch Identität bietet.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich, der in eine ehemalige Klinik führt, die sich mühelos in Büros, einen Showroom oder sogar in eine exklusive Wohnlösung verwandeln lässt. Mehrere Wohnräume, Nebenräume und Zimmer folgen und ermöglichen eine flexible Nutzung, sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke. Unter dem Gebäude erstreckt sich ein weitläufiger Gewölbekeller—ein Raum voller Charakter, ideal als Weinkeller, Galerie oder multifunktionaler Bereich.

Das Zwischengeschoss beherbergt ein ehemaliges Dentallabor, ein Zeugnis seiner Geschichte und heute ein Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Atelier, Büro oder Archiv. Im ersten Obergeschoss öffnet sich die Raumaufteilung zu repräsentativen Salons und Essbereichen zur Strasse hin, ergänzt durch eine grosszügige Küche mit Essbereich und Vorratsraum sowie mehrere Doppelzimmer und voll ausgestattete Badezimmer. Ein Innenhof sorgt für Licht und Frische und führt zu einer weiteren Terrasse mit Hauswirtschaftsbereich. Jeder Raum wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet.

Das zweite Obergeschoss ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die entweder getrennt bleiben oder zu einer grosszügigen Hauptresidenz zusammengeführt werden können. Beide verfügen über Wohnbereiche, Küchen, Bäder, Doppelzimmer und private Terrassen, was ihr Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für eine mögliche touristische Nutzung unterstreicht. Im dritten Obergeschoss öffnet sich die oberste Ebene zu einer Dachterrasse mit freiem Blick auf die Altstadt. Hier befinden sich grosszügige Räume, ein Salon, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Werkstatt und ein geräumiger Abstellraum.

Dieses Gebäude ist weit mehr als eine Immobilie: Es ist ein einzigartiges Objekt im Zentrum von Mahón, geschaffen für alle, die Raum, Geschichte, Grosszügigkeit und Charme suchen—sowie die vielfältigen Möglichkeiten, die eine Liegenschaft dieser Art bietet. Ideal für die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, ein Boutique-Hotel—vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen—oder eine stilvolle private Residenz.