Ref. 92361 Finca de Gran Valor Ecològic, Històric i Paisatgístic. Menorca Preu: 3.500.000 €
- Descripció
- Informació de la zona
- Demanar informació
- Enviar a un amic
Descripció
El terreny destaca per sa seva diversitat i versatilitat, oferint un ampli ventall de possibilitats: grans extensions de conreu de secà i pastura, pinar amb aprofitament forestal, vegetació autòctona, així com zones amb arbres fruiters i espais de regadiu. Tot açò es complementa amb infraestructures agràries ja existents — estables, pallisses i altres annexes — que permeten un ús immediat o bé una reinterpretació més actual. Disposa també de pou propi, un element clau per garantir autonomia hídrica i sostenibilitat.
Ses edificacions existents superen es 600 m² i inclouen tant construccions agràries com residencials amb un gran potencial de desenvolupament. Hi trobam dues vivendes que requereixen una rehabilitació integral: una casa senyorial amb molt de caràcter i pes històric, i s'antiga casa des pagès o encarregat. Ambdues ofereixen moltes possibilitats per convertir-se en espais residencials de nivell o en un projecte turístic amb encant. A més, hi ha estables moderns, pallisses tradicionals i cisternes antigues que amplien encara més ses opcions.
Situada en una posició elevada, dins un entorn paisatgístic i ecològic de gran valor, sa finca gaudeix de vistes obertes i una tranquil·litat absoluta. Sa seva rellevància històrica, documentada des de s'època de dominació àrab, li dona una identitat única i difícil de trobar avui en dia.
Estam davant una propietat amb molta personalitat, ideal per a qualcú amb visió — tant si és per una explotació agrària sostenible, un projecte de restauració o una iniciativa de turisme rural. També existeix sa possibilitat de plantejar un projecte conjunt amb inversors per desenvolupar un hotel rural amb encant, sempre subjecte a sa normativa vigent.
Per a més informació o per analitzar en detall tot es potencial d'aquesta finca, no dubtis en contactar amb noltros.
Informació de la zona
(Ubicació aproximada)
El municipio de Es Mercadal, cuyo centro neurálgico lo constituye el pueblo del mismo nombre, tiene una extensión de 134 Kilómetros cuadrados y limita al este con Alaior, al sur con Es Migjorn Gran y al oeste con Ferreries. Gracias a su situación de cruce de caminos, ha devenido lugar de paso obligado, ofreciendo una amplia oferta gastronómica de reconocido prestigio. En las afueras del pueblo encontramos el acceso a Monte Toro, el punto más elevado y la montaña más importante de Menorca que ofrece unas espectaculares vistas de la isla.
De Menorca afirman los que la visitan que es uno de los paraísos del Mediterráneo occidental, una isla que la historia ha convertido desde siempre en objeto de deseo por su posición estratégica y que ha acabado convirtiéndose, en uno de los destinos turísticos más apetecibles. Pero no solo a nivel vacacional es un lugar de ensueño, sino que vivir en Menorca, permite experimentar en primera persona el concepto de calidad de vida que uno había imaginado siempre a través de infinitud de pequeños detalles que conforman su paisaje, su gente, su tranquilidad, su luz, sus tradiciones, su gastronomía.
A nivel geográfico, Menorca es la isla más oriental y septentrional de las islas Baleares, declarada Reserva de la Biosfera en 1993 por la UNESCO. Cuenta con una extensión de 701 km2 y 216 kilómetros de costa, a través de los cuales se reparten más de 70 playas. Bendecida por un clima típicamente mediterráneo con temperaturas medias anuales al entorno de los 16,5 grados, tiene actualmente una población de 96.000 habitantes, concentrados en los ocho municipios en que se divide: Maó (capital administrativa de la isla), Ciutadella (la antigua capital), Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Es Castell, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Existen otros tres núcleos urbanos, Sant Climent, Llucmaçanes y Fornells, los dos primeros en el término municipal de Maó y el último en Es Mercadal. Maó al este y Ciutadella al oeste, son los dos pueblos más habitados de la isla.
Desde el punto de vista socioeconómico, a diferencia de las otras islas del archipiélago balear, Menorca ha tenido la suerte de poder mantener durante años un equilibrio perfecto entre el calzado, la bisutería y las industrias agroalimentarias que favoreció un aterrizaje suave en el sector turístico, permitiendo preservar su paisaje y sus playas. Hoy en día sigue existiendo esta consciencia verde en todos sus habitantes, permitiendo garantizar un entorno único y singular, ideal para practicar el turismo familiar, deportivo y cultural.
Demanar informació
Envieu-nos un missatge
Enviar a un amic
Comparteix
Condicions generals
La informació proporcionada ha estat facilitada per tercers amb caràcter merament informatiu i es considera correcta. No obstant això, pot estar subjecta a errors, canvis de preu i retirada del mercat sense avís previ.*Als preus indicats caldrà afegir l’IVA o l’ITP vigent en cada moment, així com les despeses de notaria i registre.
**En el cas d’obra nova, la fiscalitat aplicable serà del 10% d’IVA + 1,5% d’AJD, a més de les despeses de notaria i registre.
